土地租賃的協(xié)議書(shū)內(nèi)容（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃的協(xié)議書(shū)內(nèi)容協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將自己合法擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：（1）地址：（2）土地面積：（3）用途：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽新的協(xié)議。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間，將租金支付給甲方。3.2租金支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將全部租金支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)每個(gè)月/季度/半年支付租金，并于每次支付日期之前將租金支付給甲方。3.3租金金額：租金金額為人民幣_(tái)___元整/年。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付租金。第四條使用和保養(yǎng)4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)按照租賃物的約定用途進(jìn)行使用，并履行相關(guān)法律、法規(guī)以及衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止任何損壞或丟失的情況發(fā)生。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物的變更和維修5.1甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。5.2如租賃物因不可抗力或意外事件導(dǎo)致無(wú)法正常使用或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條協(xié)議解除6.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，如甲方未按照約定維護(hù)租賃物的權(quán)益，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期付款天數(shù)不超過(guò)____天的，每天按照租金金額的____%支付違約金；（2）逾期付款天數(shù)超過(guò)____天的，每天按照租金金額的____%支付違約金。7.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____地法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：土地租賃的協(xié)議書(shū)內(nèi)容（二）土地租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)碼：________________住所/營(yíng)業(yè)地址：________________電話(huà)號(hào)碼：________________郵政編碼：_________________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)碼：________________住所/營(yíng)業(yè)地址：________________電話(huà)號(hào)碼：________________郵政編碼：_________________鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地位置甲方將位于（具體地址）____________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)\土地租賃的協(xié)議書(shū)內(nèi)容（三）甲方：【甲方名稱(chēng)】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【乙方名稱(chēng)】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于：1.甲方是合法擁有并擁有使用權(quán)的土地的所有者，具備將該土地進(jìn)行租賃的權(quán)利；2.乙方有意租用該土地，并具備符合相關(guān)法律法規(guī)的資質(zhì)、能力；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下土地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）：第一條租賃土地的基本狀況1.租賃土地的地址：【土地詳細(xì)地址】。2.租賃土地的面積：【土地面積】平方米。3.租賃土地的用途：【土地用途】。4.租賃土地的租金：每年【租金金額】元。租金的支付方式：【支付方式】，租金調(diào)整方式：【租金調(diào)整方式】。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年/月/日，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在【提前通知期限】日前向甲方提出是否續(xù)租或終止租賃的書(shū)面通知。若乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得擅自將租賃土地與建筑轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變土地用途。3.乙方若需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或發(fā)生繼承、破產(chǎn)、合并等情況，應(yīng)該提前30日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意后方可執(zhí)行。第四條租賃土地的維護(hù)和保護(hù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地具備租賃目的的合理使用條件，并確保租賃土地不受侵害。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管好土地及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損壞、毀壞等行為。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護(hù)和維護(hù)土地及其周邊環(huán)境，不得進(jìn)行污染、人為破壞等行為。第五條第三方侵權(quán)責(zé)任1.因第三方導(dǎo)致租賃土地權(quán)益受損的，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并共同維護(hù)自身權(quán)益。2.若第三方的侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)給與合理的幫助和支持，協(xié)助乙方維權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定，不能按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若乙方違反租賃用途約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.雙方違反本協(xié)議任何其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件為不可分割組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生