商場簽門面合同范例

商場簽門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________商場的門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________商場的門面出租給乙方使用，具體租賃地址為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿，乙方按本合同約定將門面及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應于乙方退租后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、使用范圍及要求

5.1乙方租賃的門面僅用于__________，不得從事與本合同約定的使用范圍不符的經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用門面的過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商場的規(guī)章制度及甲方的要求，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按商場的物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔費、綠化費、公共設(shè)施維護費等。

6.2乙方應按時足額支付物業(yè)管理費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費用的__________%。

七、維修責任

7.1乙方在使用門面的過程中，如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2甲方負責門面及附屬設(shè)施的基本維修，包括但不限于水電線路、墻面、地面等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

8.2任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場物業(yè)管理規(guī)定

2.門面租賃清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商場所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為擬租賃甲方商場門面的經(jīng)營者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)運營管理服務的第三方機構(gòu)。鑒于三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場門面事宜及丙方提供運營管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________商場的門面出租給乙方使用，具體租賃地址為：__________。

1.2丙方同意為乙方提供門面的運營管理服務。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付人民幣__________元作為租金，租金支付方式為__________。

2.3丙方應按照丙方與甲方簽訂的運營管理服務合同，向甲方支付運營管理服務費用。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責乙方門面的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、市場營銷等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方門面的經(jīng)營策略，但需征得甲方同意。

3.3丙方應確保乙方門面的經(jīng)營合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е逻`法行為，丙方應承擔全部責任。

3.4丙方有權(quán)對乙方門面的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方改正。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方擁有商場所有權(quán)，對商場內(nèi)的所有門面享有管理權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商場規(guī)章制度，維護商場形象。

4.3甲方有權(quán)對丙方的運營管理服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方改正。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.5甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商場整體經(jīng)營策略，包括但不限于租金調(diào)整、門面分配等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓本合同約定的門面使用權(quán)。

5.3乙方不得從事與本合同約定的使用范圍不符的經(jīng)營活動。

5.4乙方如違反商場規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴重程度給予處罰。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)運營管理服務，確保商場門面經(jīng)營的高效、合規(guī)。甲方作為商場所有權(quán)人，通過設(shè)定嚴格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保商場整體經(jīng)營策略的實施。本合同旨在明確三方責任與權(quán)利，維護甲方的權(quán)益，實現(xiàn)商場門面的可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為商場所有權(quán)人的權(quán)益，確保商場整體經(jīng)營策略的實施。

2.通過設(shè)定嚴格的合同條款，降低經(jīng)營風險，提高商場門面的整體經(jīng)營水平。

3.維護商場形象，提升商場品牌價值。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供專業(yè)運營管理服務，提高門面經(jīng)營效率。

2.通過丙方的專業(yè)管理，降低乙方運營成本，提高盈利能力。

3.促進商場門面行業(yè)的健康發(fā)展，提升整個商場的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某購物中心的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為擬租賃甲方購物中心商鋪的商家，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供品牌管理及推廣服務的第三方機構(gòu)。鑒于三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜及丙方提供品牌管理及推廣服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________購物中心的商鋪出租給乙方使用，具體租賃地址為：__________。

1.2丙方同意為乙方提供品牌管理及推廣服務。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付人民幣__________元作為租金，租金支付方式為__________。

2.3丙方應按照丙方與甲方簽訂的服務合同，向甲方支付服務費用。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責乙方的品牌管理，包括品牌形象維護、營銷策劃、活動執(zhí)行等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場趨勢和消費者需求，提出品牌推廣策略，并需獲得乙方的同意。

3.3丙方應確保乙方品牌推廣活動的合法合規(guī)，如因丙方原因?qū)е逻`法行為，丙方應承擔全部責任。

3.4丙方有權(quán)對乙方品牌的市場表現(xiàn)進行評估，并提出改進建議。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有在租賃商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動的權(quán)利，并有權(quán)自主決定商品種類和價格。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的品牌管理及推廣服務，并有權(quán)監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，調(diào)整店內(nèi)布局和商品陳列。

4.4乙方應按時支付租金和服務費用，并遵守購物中心的相關(guān)規(guī)章制度。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供租賃商鋪，或提供的服務不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于商品定價、促銷活動等。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租賃商鋪內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)，確保乙