建筑住宅合同范例

建筑住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“建筑用地”）建設(shè)住宅項目，乙方愿意為甲方提供建筑住宅服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2建筑用地：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.5建筑設(shè)計：____________________

二、工程期限

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期：____________________

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：

（1）甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款；

（2）付款比例：____________________；

（3）付款時間：____________________。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、耐用；

4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工報告及有關(guān)資料；

5.2甲方應(yīng)在收到竣工報告及有關(guān)資料后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收；

5.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

6.3雙方因其他原因解除合同，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑工程設(shè)計圖紙；

3.工程施工許可證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“建筑用地”）建設(shè)住宅項目，乙方愿意為甲方提供建筑住宅服務(wù)，丙方作為第三方，為項目的順利進(jìn)行提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2建筑用地：____________________

1.3建筑面積：____________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.5建筑設(shè)計：____________________

二、工程期限

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期：____________________

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：

（1）甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款；

（2）付款比例：____________________；

（3）付款時間：____________________。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對工程項目的全過程進(jìn)行專業(yè)咨詢及監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

4.3丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定完成工程；

4.4丙方有權(quán)對工程款項進(jìn)行審核，確保工程款項的合理使用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有工程項目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、施工方案等；

5.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方進(jìn)行整改；

5.3甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期匯報；

5.4甲方有權(quán)要求乙方對工程款項進(jìn)行專項審計。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更工程進(jìn)度、施工方案等；

6.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，及時整改丙方提出的問題；

6.4乙方不得擅自使用工程款項，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

7.2丙方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑工程設(shè)計圖紙；

3.工程施工許可證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)資料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督管理服務(wù)，確保工程項目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強對乙方和丙方的約束，保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。本合同的簽訂，旨在明確三方責(zé)任，規(guī)范工程管理，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬在____________________（以下簡稱“項目場地”）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，甲方愿意為乙方提供資金支持，丙方作為第三方，為項目的開發(fā)提供專業(yè)咨詢及項目管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目場地：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目類型：____________________

1.5項目設(shè)計：____________________

二、資金支持

2.1甲方同意向乙方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________）的資金支持；

2.2資金支持分為以下幾期：

（1）首期款：人民幣____________________元整，在項目開工前支付；

（2）中期款：人民幣____________________元整，在項目主體結(jié)構(gòu)封頂時支付；

（3）尾款：人民幣____________________元整，在項目竣工驗收合格后支付。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對項目的整體開發(fā)過程進(jìn)行專業(yè)咨詢，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、成本控制等；

3.2丙方有權(quán)對項目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)予以配合；

3.4丙方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并實施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有項目開發(fā)的決策權(quán)，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、施工管理等；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合；

4.3乙方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行定期匯報；

4.4乙方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行評估，并要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額向乙方支付資金支持；

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于項目開發(fā)決策；

5.3甲方不得要求乙方透露項目商業(yè)秘密；

5.4甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.2丙方未按合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方未按合同約定支付資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目場地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項目設(shè)計圖紙；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目開發(fā)