武侯租房合同范例

武侯租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

3.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

②甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

③甲方違反約定擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

③乙方逾期歸還押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。

五、合同解除及終止

5.1本合同租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按約定續(xù)簽合同。

5.2出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可解除本合同：

（1）甲方因房屋征收、拆遷等原因需要收回房屋；

（2）乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住，經(jīng)甲方維修仍不能正常居住；

（3）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

3.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

②甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

③甲方違反約定擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

③乙方逾期歸還押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）丙方違約責(zé)任：

①丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

②丙方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方應(yīng)保證在租賃期間，乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定的時(shí)間、方式返還房屋及附屬設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃市場(chǎng)的信用度，促進(jìn)租賃雙方的信任與合作。

3.增加租賃合同的穩(wěn)定性，降低租賃雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，減少損失。

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

3.通過(guò)對(duì)乙方的嚴(yán)格管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付上述成交價(jià)格。

三、貸款及支付

3.1乙方需向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整，用于支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時(shí)償還貸款本息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在貸款審批通過(guò)后，按照約定的時(shí)間獲得房屋的占有和使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件提前償還貸款本息。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)前，擅自將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2甲方不得在房屋交付后，無(wú)正當(dāng)理由阻止乙方行使房屋占有和使用權(quán)。

6.3甲方不得在貸款期限內(nèi)，單方面提高房屋的成交價(jià)格。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日萬(wàn)分之五的違約金。

7.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于每日萬(wàn)分之五的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中，能夠充分行使