商鋪轉(zhuǎn)店合同范例

商鋪轉(zhuǎn)店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)店方）：____________________

乙方（接店方）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于____________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2目標(biāo)商鋪擁有____________________年土地使用權(quán)，自____________________起至____________________止。

1.3目標(biāo)商鋪現(xiàn)有裝修情況如下：____________________。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、裝修等。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)及有關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在支付商鋪轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3若甲方未按本合同約定交付目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)及有關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.4若乙方未按本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪的裝修合同復(fù)印件；

4.其他與目標(biāo)商鋪相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)店方）：____________________

乙方（接店方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于____________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)售給乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2目標(biāo)商鋪擁有____________________年土地使用權(quán)，自____________________起至____________________止。

1.3目標(biāo)商鋪現(xiàn)有裝修情況如下：____________________。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、裝修等。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢商鋪轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.3若乙方未按本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)代為支付義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)目標(biāo)商鋪的資料和證明，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付商鋪轉(zhuǎn)讓款前，對目標(biāo)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保目標(biāo)商鋪符合甲方預(yù)期。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付商鋪轉(zhuǎn)讓款后，辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、有效。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營目標(biāo)商鋪期間，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，保持目標(biāo)商鋪的整潔、美觀，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，除承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方在經(jīng)營過程中，違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若乙方在經(jīng)營過程中，因自身原因?qū)е履繕?biāo)商鋪的經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)償，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的過程中，能夠及時(shí)、安全地收回款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入，有助于提高交易效率，增強(qiáng)交易雙方的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)店方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確約定各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過本合同，確保目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營收益，為甲方未來的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪的裝修合同復(fù)印件；

4.其他與目標(biāo)商鋪相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)店方）：____________________

乙方（接店方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于____________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”），甲方愿意將目標(biāo)商鋪出售給乙方，為保障乙方在支付過程中獲得資金支持，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1目標(biāo)商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2目標(biāo)商鋪擁有____________________年土地使用權(quán)，自____________________起至____________________止。

1.3目標(biāo)商鋪現(xiàn)有裝修情況如下：____________________。

二、商鋪購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的商鋪購買價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方商鋪購買款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付商鋪購買款后，甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、裝修等。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的融資支持，用于乙方支付商鋪購買款。

3.2融資期限為____________________年，自丙方放款之日起計(jì)算。

3.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付本金及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付商鋪購買款前，對目標(biāo)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保目標(biāo)商鋪符合乙方預(yù)期。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付商鋪購買款后，辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、有效。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營目標(biāo)商鋪期間，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營過程中，保持目標(biāo)商鋪的整潔、美觀，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供目標(biāo)商鋪的合法使用權(quán)及有關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方在經(jīng)營過程中，違反本合同第四條約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若甲方在經(jīng)營過程中，因自身原因?qū)е履繕?biāo)商鋪的經(jīng)營狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償，以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為商鋪購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確約定各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保商鋪的合法使用權(quán)。

8.2乙方通過本合同，確保目標(biāo)商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的，為乙方未來的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為轉(zhuǎn)店方，在本次交易中處于配合地位，通過本合同保障乙方的權(quán)益，確保目標(biāo)商鋪的合法使用