底價(jià)出售樓房合同范例

底價(jià)出售樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，并愿意將該樓房以底價(jià)出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證對(duì)該樓房享有完全的處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪報(bào)告。

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，并愿意將該樓房以底價(jià)出售給買受方。為保證交易安全，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證對(duì)該樓房享有完全的處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方保證標(biāo)的樓房無任何抵押、查封等限制，若因標(biāo)的樓房存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.出賣方在標(biāo)的樓房交付前，應(yīng)將標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給買受方。

3.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的樓房在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方在驗(yàn)收標(biāo)的樓房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，否則視為買受方已接受標(biāo)的樓房。

3.買受方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪報(bào)告。

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，為甲方提供權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保標(biāo)的樓房交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約責(zé)任條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方希望購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，但由于買受方資金不足，丙方愿意提供融資服務(wù)，以幫助買受方完成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方同意在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買受方同意在獲得丙方融資后，按照丙方融資協(xié)議約定的期限和方式，向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方同意為買受方的融資需求提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資安排

1.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方發(fā)放貸款。

2.買受方應(yīng)按照丙方貸款協(xié)議的約定，按時(shí)償還貸款本息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買受方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買受方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知買受方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其