東營購房合同范例

東營購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于東營市某小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________________

房產(chǎn)地址：__________________

建筑面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

土地性質(zhì)：__________________

土地使用權(quán)期限：__________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)已符合轉(zhuǎn)讓條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.4支付方式：____________________

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

3.3過戶費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于東營市某小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________________

房產(chǎn)地址：__________________

建筑面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

土地性質(zhì)：__________________

土地使用權(quán)期限：__________________

2.擔(dān)保方愿意為買方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買方的權(quán)益。

3.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2賣方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

1.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.4支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2擔(dān)保方保證在買方無法履行本合同第二條第2.3款支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在買方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.3過戶費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

5.3買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房產(chǎn)購買的安全性。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.2如賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.3如賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房產(chǎn)購買過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益平衡，確保交易的安全、公平和有效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于東營市某小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________________

房產(chǎn)地址：__________________

建筑面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

土地性質(zhì)：__________________

土地使用權(quán)期限：__________________

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并促成交易。

3.賣方同意通過中介方的服務(wù)出售房產(chǎn)，并接受中介方的服務(wù)費(fèi)用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)交易

1.1賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

1.2賣方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

1.3中介方作為中介服務(wù)提供者，不參與房產(chǎn)的實(shí)際交易，但負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用

2.1中介方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3中介方應(yīng)在服務(wù)完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付扣除其服務(wù)費(fèi)用后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

第三條買方權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件。

3.2買方有權(quán)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.3買方有權(quán)在房產(chǎn)交付前要求賣方進(jìn)行必要的維修和整改。

第四條賣方權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，按照合同約定支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.3賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

第五條買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向中介方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

5.3如買方在房產(chǎn)交付前提出無理要求，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條賣方權(quán)利

6.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，不得泄露房產(chǎn)信息給第三方。

6.2賣方有權(quán)在合同簽訂后，因市場(chǎng)波動(dòng)等原因，調(diào)整房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但需提前通知買方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效