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文檔簡(jiǎn)介
出租廠房安全生產(chǎn)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的廠房,乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2乙方承租租賃物的用途為__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月的租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
三、租賃物的交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
四、安全生產(chǎn)責(zé)任
4.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。
4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),提高員工的安全意識(shí)。
4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。
4.4乙方應(yīng)依法辦理安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。
五、維修與保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。
5.2乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
5.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修或改造,不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方應(yīng)予以配合。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
6.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物清單
3.安全生產(chǎn)管理制度
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(安全生產(chǎn)監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的廠房,乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),為確保租賃物的安全生產(chǎn),引入第三方作為安全生產(chǎn)監(jiān)管方,為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2乙方承租租賃物的用途為__________。
二、第三方監(jiān)管職責(zé)
2.1第三方作為安全生產(chǎn)監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,確保其符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,要求乙方提供相關(guān)安全生產(chǎn)資料,并對(duì)乙方安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估。
2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方安全生產(chǎn)情況,并提出整改建議。
三、租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月的租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。
(2)甲方有權(quán)要求乙方接受第三方監(jiān)管,并對(duì)乙方安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督。
(3)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
(4)甲方有權(quán)根據(jù)乙方安全生產(chǎn)表現(xiàn)調(diào)整租金。
4.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全生產(chǎn)要求,并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和更新。
(2)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,并提供必要的協(xié)助。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全生產(chǎn)要求的租賃物。
(2)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
5.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。
(2)乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)管,配合第三方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。
(3)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
6.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.3乙方未配合第三方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三方介入的意義和目的在于,通過專業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)管,確保乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過加強(qiáng)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)監(jiān)管,維護(hù)租賃物的安全穩(wěn)定,降低自身風(fēng)險(xiǎn),確保租金收益,同時(shí)提升甲方在安全生產(chǎn)領(lǐng)域的聲譽(yù)和形象。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū),乙方有意承租該小區(qū)內(nèi)的房屋用于居住,為保障小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量,引入第三方作為物業(yè)管理方,為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2乙方承租租賃物的用途為居住。
二、第三方物業(yè)管理職責(zé)
2.1第三方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)對(duì)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)管,確保其符合國(guó)家物業(yè)管理法規(guī)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行日常巡查,確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。
2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告小區(qū)物業(yè)管理情況,并提出改進(jìn)建議。
三、租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月的租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的租賃物。
(2)乙方有權(quán)要求第三方提供符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理和服務(wù)。
(3)乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的物業(yè)管理和服務(wù)提出合理建議和投訴。
(4)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。
4.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),合理使用租賃物。
(2)乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度,維護(hù)小區(qū)秩序。
(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定,合理使用租賃物。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。
5.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件,并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修繕。
(2)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)工作。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
6.2乙方違反租賃合同約定,造成租賃物損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.3甲方未按時(shí)提供符合居住條件的租賃物或未履行修繕義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同約定,乙方能夠確保居住環(huán)境的舒適和安全,享有良好的物業(yè)管理和服務(wù),同時(shí)保護(hù)自己的居住權(quán)益不受侵犯。乙方有權(quán)對(duì)
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