私人買賣別墅合同范例

私人買賣別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的別墅（以下簡稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的別墅，包括該別墅的主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣__________元的價格出售給乙方。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該別墅的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在虛假信息或質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋測繪報告

（3）房屋質(zhì)量檢測報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的別墅（以下簡稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的別墅，包括該別墅的主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣__________元的價格出售給乙方。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.4丙方在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該別墅的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費。

5.3乙方應(yīng)保證所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實而產(chǎn)生的后果。

5.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

10.2第三方介入的意義在于為甲方提供了一種有效的風(fēng)險防范機制，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全、順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于甲方可根據(jù)自身需求，制定合理的交易條款，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)用于商業(yè)運營，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)，包括該房產(chǎn)的主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣__________元的價格出售給乙方。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.4丙方在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方在乙方支付購房款后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.4甲方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在虛假信息或質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。