房子中介售賣合同范例

房子中介售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），具有合法的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)。

2.買受方有意購買涉案房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

5.房產(chǎn)登記日期：________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.剩余總價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.出賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方的身份證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；

（3）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋、履行或違反本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），具有合法的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)。

2.買受方有意購買涉案房產(chǎn)。

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，為促成雙方交易提供中介服務(wù)。

4.出賣方為了保障自身權(quán)益，特此要求中介方提供全面的保障服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及中介方提供的服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

5.房產(chǎn)登記日期：________________

二、中介方服務(wù)內(nèi)容及責任

1.中介方負責提供涉案房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告、周邊配套設(shè)施等。

2.中介方負責協(xié)調(diào)雙方就房產(chǎn)買賣事宜進行洽談，并促成雙方達成一致。

3.中介方負責監(jiān)督買受方履行支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等義務(wù)。

4.中介方應(yīng)確保交易過程中的真實性、合法性，并對交易過程中出現(xiàn)的問題承擔相應(yīng)的責任。

三、中介方權(quán)利及義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求買受方支付中介服務(wù)費，服務(wù)費為買賣價格的____%。

2.中介方有義務(wù)對涉案房產(chǎn)的真實性、合法性進行審查，確保買賣雙方權(quán)益不受損害。

3.中介方有義務(wù)在交易過程中保持中立，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。

4.中介方有義務(wù)在交易完成后，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.剩余總價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

五、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求中介方對涉案房產(chǎn)的真實性、合法性進行嚴格審查，確保交易過程中自身權(quán)益不受損害。

2.甲方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的法律意見，確保交易過程中符合法律規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、過戶手續(xù)等。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在虛假信息、產(chǎn)權(quán)糾紛等，有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔相應(yīng)的責任。

3.買受方不得利用中介方提供的信息進行不正當競爭，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方的身份證明文件；

（4）中介方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；

（3）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)解除合同的情形。

十、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋、履行或違反本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易雙方權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.維護市場秩序，促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易過程中自身利益不受損害。

2.通過中介方提供的服務(wù)，提高交易安全性。

3.促進甲方在房產(chǎn)市場上的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.買受方由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保服務(wù)，以確保交易安全。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，并要求甲方在合同中明確其責任和義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜及擔保方提供的服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

5.房產(chǎn)登記日期：________________

二、擔保方服務(wù)內(nèi)容及責任

1.擔保方同意為買受方的購買行為提供全額擔保，確保買受方按時支付購房款。

2.擔保方在買受方未按時支付購房款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

3.擔保方有義務(wù)監(jiān)督交易過程，確保交易的真實性和合法性。

三、擔保方權(quán)利及義務(wù)

1.擔保方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等。

2.擔保方有權(quán)要求買受方提供其財務(wù)狀況證明，以評估其還款能力。

3.擔保方有義務(wù)在交易完成后，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價款的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.剩余總價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

五、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方在合同中明確其交付房產(chǎn)的時間和質(zhì)量要求。

2.買受方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、過戶手續(xù)等。

3.買受方有權(quán)要求甲方在交易完成后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

2.出賣方在交付房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在虛假信息、產(chǎn)權(quán)糾紛等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.出賣方不得在交易過程中單方面變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）買受方的財務(wù)狀況證明；

（4）擔保方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；

（3）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)解除合同的情形