交易抵押合同范例

交易抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為乙方提供債務(wù)擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2抵押物建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（描述抵押物現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）。

二、抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)

2.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間，對抵押物的使用、收益和處分進行監(jiān)督，確保抵押物價值不受損害。

2.3抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r款。

2.4抵押權(quán)人不得損害抵押物的使用價值，不得擅自對抵押物進行處分。

三、抵押人權(quán)利與義務(wù)

3.1抵押人有權(quán)在抵押期間，繼續(xù)享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.2抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，須取得抵押權(quán)人書面同意。

3.3抵押人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價值不低于抵押債務(wù)的本金及利息之和。

3.4抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押期間，對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的價值不受損害。

四、抵押債務(wù)及履行

4.1甲方因__________（說明債務(wù)原因）向乙方借款__________元，借款期限為__________年。

4.2借款利率為__________，按年利率計算，每年支付一次利息。

4.3借款本金及利息的償還方式：__________（說明償還方式，如：一次性償還、分期償還等）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債務(wù)，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方如未按約定履行權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

鑒于甲方因__________（說明債務(wù)原因）需要向乙方借款__________元，為保證債務(wù)的履行，甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并引入丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2抵押物建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（描述抵押物現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方保證在甲方無法履行債務(wù)時，按照本合同約定，在乙方指定的期限內(nèi)，無條件代為償還甲方欠乙方的債務(wù)本金及利息。

2.2丙方保證在擔(dān)保期間，不得將其對甲方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

2.3丙方承諾在擔(dān)保期間，不得因自身原因?qū)е缕錈o法履行擔(dān)保義務(wù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在抵押期間，繼續(xù)享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于抵押債務(wù)的本金及利息之和。

3.4甲方應(yīng)在抵押期間，對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的價值不受損害。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物的使用、收益和處分進行監(jiān)督，確保抵押物價值不受損害。

4.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而甲方未履行債務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方不得損害抵押物的使用價值，不得擅自對抵押物進行處分。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債務(wù)，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方如未按約定履行權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方解除與丙方的擔(dān)保合同。

5.5乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的債務(wù)擔(dān)保，確保甲方在履行債務(wù)過程中能夠得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款，同時增加了多種利益條款，以保障甲方的合法權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方的行為，防止其損害甲方的利益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方能夠在面臨債務(wù)風(fēng)險時，獲得雙重保障，降低債務(wù)履行的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的實施，確保了其在債務(wù)履行過程中的主導(dǎo)地位，保障了其資產(chǎn)安全及債務(wù)履行的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“出借人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方借款__________元，為保證借款的安全與及時回收，甲方同意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并引入丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2抵押物建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________（描述抵押物現(xiàn)狀，如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方保證在甲方無法履行債務(wù)時，按照本合同約定，在乙方指定的期限內(nèi)，無條件代為償還甲方欠乙方的債務(wù)本金及利息。

2.2丙方保證在擔(dān)保期間，不得將其對甲方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

2.3丙方承諾在擔(dān)保期間，不得因自身原因?qū)е缕錈o法履行擔(dān)保義務(wù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物的使用、收益和處分進行監(jiān)督，確保抵押物的價值不受損害。

3.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而甲方未履行債務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r款。

3.4乙方不得損害抵押物的使用價值，不得擅自對抵押物進行處分。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在抵押期間，繼續(xù)享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于抵押債務(wù)的本金及利息之和。

4.3甲方應(yīng)在抵押期間，對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的價值不受損害。

4.4甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，須取得乙方書面同意。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債務(wù)，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如未履行債務(wù)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全與及時回收，通過強