城市普通民房租賃合同范例

城市普通民房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的城市普通民房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

五、房屋使用與維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、租賃期間的稅費

1.租賃期間，房屋產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)房屋過戶稅費。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

（2）如甲方違反約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的城市普通民房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方承諾在租賃期間，如乙方因違反租賃合同規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

六、房屋使用與維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報告，乙方應(yīng)如實提供。

2.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫停房屋使用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補(bǔ)償，減少損失。同時，丙方的加入也使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于維護(hù)甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險，確保租金按時支付，房屋得到妥善使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的城市普通民房（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃宣傳、客戶匹配、合同簽訂等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保租賃雙方信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃相關(guān)的專業(yè)建議和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方協(xié)助解決房屋相關(guān)維修問題。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸丙方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.房屋租賃合同

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方