物業(yè)股東協(xié)議合同范例

物業(yè)股東協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方均為物業(yè)管理項(xiàng)目的股東，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同參與物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本協(xié)議所指物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于____________________，項(xiàng)目總建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方、乙方共同出資成立物業(yè)管理公司（以下簡稱“公司”），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理。

二、股東出資及股權(quán)比例

2.1甲方出資人民幣_(tái)___________________元，占公司注冊(cè)資本的____________________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)___________________元，占公司注冊(cè)資本的____________________%。

2.3甲方、乙方出資方式為現(xiàn)金出資。

三、股東權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方、乙方享有公司股東的權(quán)利，包括但不限于：

（1）參加公司股東會(huì)，行使表決權(quán)；

（2）查閱公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議等文件；

（3）依法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)；

（4）公司終止時(shí)，依法分配剩余財(cái)產(chǎn)。

3.2甲方、乙方承擔(dān)公司股東的義務(wù)，包括但不限于：

（1）按照約定出資，按時(shí)繳納股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商業(yè)秘密；

（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。

四、公司治理

4.1公司設(shè)立董事會(huì)，由甲方、乙方共同選舉產(chǎn)生，董事會(huì)成員共____________________人。

4.2董事會(huì)設(shè)董事長一名，由甲方擔(dān)任；設(shè)副董事長一名，由乙方擔(dān)任。

4.3公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，由甲方、乙方共同選舉產(chǎn)生，監(jiān)事會(huì)成員共____________________人。

五、利潤分配

5.1公司實(shí)現(xiàn)凈利潤后，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方：____________________%；

（2）乙方：____________________%。

5.2公司虧損時(shí)，甲方、乙方按照出資比例分擔(dān)虧損。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公司章程

2.公司營業(yè)執(zhí)照副本

3.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方、乙方法定代表人身份證明

5.甲方、乙方授權(quán)委托書

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理項(xiàng)目的控股股東，乙方作為參股股東，丙方作為項(xiàng)目管理方，三方就物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營管理達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本協(xié)議所指物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于____________________，項(xiàng)目總建筑面積為____________________平方米。

二、股東出資及股權(quán)比例

2.1甲方出資人民幣_(tái)___________________元，占公司注冊(cè)資本的____________________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)___________________元，占公司注冊(cè)資本的____________________%。

2.3丙方作為項(xiàng)目管理方，不參與公司注冊(cè)資本的出資。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策權(quán)；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)；

（3）在股東會(huì)中擁有____________________%的表決權(quán)；

（4）在項(xiàng)目終止時(shí)，享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定出資，按時(shí)繳納股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商業(yè)秘密；

（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在股東會(huì)中擁有____________________%的表決權(quán)；

（2）查閱公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議等文件；

（3）依法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定出資，按時(shí)繳納股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商業(yè)秘密；

（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管理；

（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營的合規(guī)性；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目狀況。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得管理費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。

六、違約及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方在以下情況下有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）乙方連續(xù)____________________個(gè)月未按時(shí)繳納股款；

（2）丙方未能按照約定履行管理責(zé)任，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公司章程

2.公司營業(yè)執(zhí)照副本

3.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明

5.甲方、乙方、丙方授權(quán)委托書

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保項(xiàng)目管理的專業(yè)性和高效性，降低項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方作為控股股東的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為控股股東，主導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營管理，有利于維護(hù)其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益，同時(shí)確保項(xiàng)目穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)管理項(xiàng)目的投資方，甲方作為項(xiàng)目管理方，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營顧問，三方就物業(yè)管理項(xiàng)目的投資與運(yùn)營達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本協(xié)議所指物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于____________________，項(xiàng)目總建筑面積為____________________平方米。

二、投資與股權(quán)比例

2.1乙方投資人民幣_(tái)___________________元，占公司注冊(cè)資本的____________________%。

2.2甲方作為項(xiàng)目管理方，不參與公司注冊(cè)資本的出資。

2.3丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營顧問，不參與公司注冊(cè)資本的出資。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策權(quán)；

（2）在股東會(huì)中擁有____________________%的表決權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)；

（4）在項(xiàng)目終止時(shí)，享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定出資，按時(shí)繳納股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商業(yè)秘密；

（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（3）確保項(xiàng)目運(yùn)營的合規(guī)性。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得顧問服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作；

（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行；

（3）按照約定向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營收益。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定出資，按時(shí)繳納股款；

（2）遵守公司章程；

（3）保守公司商業(yè)秘密；

（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。

六、違約及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）甲方連續(xù)____________________個(gè)月未按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營收益；

（2）丙方未能按照約定履行咨詢服務(wù)責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改。

七、爭議解決

7.1乙方、甲方、丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

8.2本協(xié)議一式三份，乙丙甲方三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公司章程

2.公司營業(yè)執(zhí)照副本

3.