土地發(fā)包合同范例

土地發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地發(fā)包給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為_(kāi)_________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法取得該土地的國(guó)有土地使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、發(fā)包事項(xiàng)

1.甲方同意將上述土地發(fā)包給乙方使用。

2.乙方在簽訂本合同后，依法取得該土地的使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

三、發(fā)包期限及費(fèi)用

1.發(fā)包期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.發(fā)包費(fèi)用：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)__________元。

3.土地使用費(fèi)按年支付，每年__________元，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付。

四、土地使用條件

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃土地用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。

2.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)妥善保管土地資源，防止土地退化。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付土地使用費(fèi)的__________%計(jì)算。

2.若乙方擅自改變土地性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、合同解除

1.本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變土地性質(zhì)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，經(jīng)甲方催告后仍未停止的。

3.以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付土地，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用現(xiàn)狀說(shuō)明；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地發(fā)包給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為_(kāi)_________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法取得該土地的國(guó)有土地使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元。

3.擔(dān)保期限與發(fā)包期限一致，即自本合同簽訂之日起__________年。

三、發(fā)包事項(xiàng)

1.甲方同意將上述土地發(fā)包給乙方使用。

2.乙方在簽訂本合同后，依法取得該土地的使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在合同約定的發(fā)包期限內(nèi)，有權(quán)使用土地，并享有相應(yīng)的收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付土地使用費(fèi)的__________%計(jì)算。

2.若乙方擅自改變土地性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方在使用土地期間，不得從事與合同約定用途不符的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告，包括土地利用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方退還土地，并恢復(fù)原狀。

八、合同解除

1.本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變土地性質(zhì)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，經(jīng)甲方催告后仍未停止的。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保主體，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付土地使用費(fèi)，減少甲方在土地發(fā)包過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提升乙方的信用度，促進(jìn)合同的履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

附件：

（1）土地使用現(xiàn)狀說(shuō)明；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地出讓給乙方使用，并由丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為_(kāi)_________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方依法取得該土地的國(guó)有土地使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丁方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元。

3.擔(dān)保期限與土地使用權(quán)出讓期限一致，即自本合同簽訂之日起__________年。

三、土地使用權(quán)出讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述土地出讓給乙方使用。

2.乙方在簽訂本合同后，依法取得該土地的使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地上的合法收益。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)續(xù)期或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方。

2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。

3.甲方應(yīng)配合乙方在土地上的合理規(guī)劃和建設(shè)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)將土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按土地出讓金的__________%計(jì)算。

2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自干涉乙方在土地上的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地交付前，對(duì)土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

八、合同解除

1.本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)完成土地交付，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

（3）國(guó)家政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定