轉(zhuǎn)租門頭房合同范例

轉(zhuǎn)租門頭房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋具有商業(yè)用途，現(xiàn)甲方同意將上述房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方提供的上述房屋使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按本合同約定的租金及條款續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因合理使用房屋所造成的正常損耗。

3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

五、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋具有商業(yè)用途，現(xiàn)甲方同意將上述房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方提供的上述房屋使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按本合同約定的租金及條款續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因合理使用房屋所造成的正常損耗。

3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方在租賃期間如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金及違約金。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方返還房屋，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，確保甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任及限制條款，確保房屋的合理使用和甲方利益的實現(xiàn)。同時，甲方通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低自身風(fēng)險，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，該房屋具有商業(yè)用途，現(xiàn)乙方希望租賃該房屋用于其經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按本合同約定的租金及條款續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因合理使用房屋所造成的正常損耗。

3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

六、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方享有在租賃期間對房屋的獨立使用權(quán)，包括但不限于裝修、布置等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的改動，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的裝修補償。

七、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行保障。

2.甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方使用的房屋，除非提前通知乙方并獲得乙方同意。

3.甲方不得無故提高租金，若因市場行情變動需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方違反本合同第七條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義