小型別墅租用合同范例

小型別墅租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小型別墅（以下簡稱“該別墅”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________的小型別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該別墅的產(chǎn)權(quán)證書編號為：__________。

1.4該別墅的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每__________個月支付一次租金，租金支付日期為每月的__________日。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該別墅，不得擅自改變該別墅的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管該別墅及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3乙方不得將該別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該別墅及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)。

5.2如遇不可抗力等原因?qū)е略搫e墅及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變該別墅的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.該別墅的租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小型別墅（以下簡稱“該別墅”）出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________的小型別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該別墅的產(chǎn)權(quán)證書編號為：__________。

1.4該別墅的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每__________個月支付一次租金，租金支付日期為每月的__________日。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該別墅，不得擅自改變該別墅的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管該別墅及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.3乙方不得將該別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該別墅及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)。

6.2如遇不可抗力等原因?qū)е略搫e墅及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2乙方擅自改變該別墅的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

8.3乙方不得將該別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е略搫e墅及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.該別墅的租賃合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方丙方，甲方在乙方違約時可以迅速采取法律手段，減少損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付，維護(hù)租賃物的完好，同時加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的小型別墅（以下簡稱“該別墅”）出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物為位于__________的小型別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該別墅的產(chǎn)權(quán)證書編號為：__________。

1.4該別墅的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每__________個月支付一次租金，租金支付日期為每月的__________日。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償。

4.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照約定使用該別墅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方在租賃期間，如因丙方原因?qū)е戮幼…h(huán)境不適宜，乙方有權(quán)要求解除合同或減少租金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的別墅，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

4.該別墅的租賃合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益得到充分保障，乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供符合約定的服務(wù)，同時乙方在租賃合同中擁有更多的自