房租上漲補(bǔ)充合同范例

房租上漲補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為了明確雙方關(guān)于房租上漲的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同，作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

一、房租上漲原因

1.甲方因房屋維修、裝修等原因，導(dǎo)致房屋租金成本增加。

2.房地產(chǎn)市場(chǎng)行情上漲，導(dǎo)致房屋租金普遍上漲。

3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為房租上漲符合市場(chǎng)行情。

二、房租上漲幅度及時(shí)間

1.自本補(bǔ)充合同生效之日起，原合同約定的月租金上漲____元，即每月租金為_(kāi)___元。

2.房租上漲期限為自本補(bǔ)充合同生效之日起____年。

三、房租支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前將房租支付給甲方。

2.乙方逾期支付房租的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元：

（1）未按時(shí)提供符合約定的房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按約定履行維修義務(wù)。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元：

（1）未按時(shí)支付房租；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)。

五、其他約定

1.本補(bǔ)充合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

2.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)政府部門出具的房屋租賃政策文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為保障甲方權(quán)益，明確丙方在房屋租賃過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充合同，作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

一、丙方責(zé)任

1.丙方作為房屋的第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照原合同約定的租金支付義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

二、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的租賃使用情況，包括但不限于房屋的維修記錄、租賃使用記錄等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃合同履行情況的證明材料。

三、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃行為的管理和監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于代為支付租金、解除租賃合同等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃結(jié)束后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋狀態(tài)符合原合同約定。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋的整潔和完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原合同約定，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)丙方的代付款項(xiàng)。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本補(bǔ)充合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

2.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.房屋租賃登記證明

3.相關(guān)政府部門出具的房屋租賃政策文件

本補(bǔ)充合同的訂立，旨在通過(guò)引入第三方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。第三方丙方的介入，一方面可以降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面可以促使乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和利益，同時(shí)增加了對(duì)乙方的約束，確保租賃關(guān)系的公平性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，明確丙方在合同履行中的角色和責(zé)任，特訂立本補(bǔ)充合同，作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

一、丙方責(zé)任

1.丙方作為乙方的權(quán)益代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)確保甲方按照原合同約定的租賃條件提供商鋪，并在甲方違約時(shí)，向乙方提供法律援助。

二、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。

2.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保商鋪符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)督期內(nèi)，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于合同糾紛、租金調(diào)整等。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的租賃條件提供商鋪，包括商鋪的面積、設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，不得擅自提高租金或改變租賃條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，按照原合同約定退還押金。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，按照約定退還押金，并保證押金的無(wú)息退還。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、乙方利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按原合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的乙方損失。

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3.甲方如違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本補(bǔ)充合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。

2.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方丙方，乙方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方的監(jiān)督，防止甲方違約行為，同時(shí)保障乙方的利益不受侵害。