單位用房合同范例

單位用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋位于__________，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，共計____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋維修責(zé)任清單

（3）房屋租賃押金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋位于__________，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，共計____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方在本合同租賃期間，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋維修與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)費、水電費等公共費用的代收代繳；

（3）房屋租賃合同的履約監(jiān)督。

4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有本合同的出租權(quán)，乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保房屋安全；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋；

（3）甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）丙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途；

（2）乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保房屋租賃合同的履約，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險。

9.2第三方提供的服務(wù)有助于提高房屋租賃市場的規(guī)范性，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，可以確保房屋租賃過程中的利益最大化，降低風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋位于__________，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，共計____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丁方增值服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丁方在本合同租賃期間，提供以下增值服務(wù)：

（1）房屋清潔與維護；

（2）家具家電的安裝與維修；

（3）生活配套服務(wù)的提供。

4.2丁方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量和及時性，如因丁方原因?qū)е路?wù)不達標，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋的權(quán)利，包括居住、辦公等合法用途；

（2）乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供優(yōu)質(zhì)增值服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定條件下，對房屋進行適當?shù)难b修和改善。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保房屋安全；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋；

（3）甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（3）丁方未按約定提供增值服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途；

（3）乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方更好地保障自身居住和工作環(huán)境的權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)本合同，可以確保租賃期間獲得滿意的服務(wù)，提升生活質(zhì)