店面使用轉(zhuǎn)讓合同范例

店面使用轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________街__________號__________號店面使用轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________市__________區(qū)__________街__________號，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2店面所屬土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)享有該店面的使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將店面及土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及證件辦理完畢，并交付乙方。

三、店面使用期限

3.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有該店面的使用權(quán)。

3.2合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

四、店面使用要求

4.1乙方在使用店面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面，愛護店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)按期繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付店面及土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及證件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）店面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）店面租賃合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街__________號__________號店面使用轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔保人一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________市__________區(qū)__________街__________號，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2店面所屬土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)享有該店面的使用權(quán)。

1.3丙方同意為本合同項下乙方的義務(wù)承擔擔保責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方作為擔保人，同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保，如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔保責(zé)任。

3.2丙方擔保期間，如乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任。

3.3丙方履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、店面使用期限

4.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有該店面的使用權(quán)。

4.2合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

五、店面使用要求

5.1乙方在使用店面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用店面，愛護店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按期繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備合法經(jīng)營資格的相關(guān)證明文件。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用店面的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔丙方的擔保責(zé)任。

7.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）店面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）店面租賃合同復(fù)印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保人，為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有助于建立更加完善的合同體系，降低交易風(fēng)險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街__________號__________號商業(yè)空間租賃給乙方，并由丁方作為擔保人一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于__________市__________區(qū)__________街__________號，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商業(yè)空間所屬土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)享有該商業(yè)空間的使用權(quán)。

1.3丁方同意為本合同項下乙方的租賃義務(wù)承擔擔保責(zé)任。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將上述商業(yè)空間租賃給乙方，乙方同意接受該商業(yè)空間。

2.2租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.3租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

三、丁方責(zé)任

3.1丁方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保，如乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)立即履行擔保責(zé)任。

3.2丁方擔保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丁方履行擔保責(zé)任。

3.3丁方履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供商業(yè)空間的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)空間的經(jīng)營策略。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該商業(yè)空間。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供商業(yè)空間或相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定履行合同約定的修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)賠償乙方損失。

5.3甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商業(yè)空間土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商業(yè)空間房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丁方擔保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和