郴州購(gòu)房合同范例

郴州購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于郴州市的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.5房產(chǎn)類型：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)利狀況：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方支付乙方定金：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3甲方支付尾款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)將尾款支付至乙方指定賬戶。

2.4甲方在支付定金及尾款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證原件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向郴州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于郴州市的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.5房產(chǎn)類型：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)利狀況：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方支付定金：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3甲方支付尾款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)將尾款支付至乙方指定賬戶。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按約定支付房款。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證原件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法來源證明，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供必要的物業(yè)管理資料。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)周邊環(huán)境符合約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.2若乙方提供虛假房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3若乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，未提供合法來源證明或房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供必要的物業(yè)管理資料。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)周邊環(huán)境符合約定。

7.4若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向郴州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.明確各方責(zé)任，維護(hù)交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.明確甲方在交易中的權(quán)利和責(zé)任，提高交易透明度。

3.促進(jìn)甲方在交易中發(fā)揮積極作用，推動(dòng)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意出售位于郴州市的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________________

1.5房產(chǎn)類型：________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)利狀況：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方支付定金：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3甲方支付尾款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)將尾款支付至乙方指定賬戶。

2.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證原件等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付房款，并確保房款支付到乙方指定賬戶。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和資料。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付定金或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2若甲方在支付房款時(shí)，未按照約定將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)提出不符合合同約定的異議，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介方，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并確保信息的真實(shí)性和完整性。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

6.4丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助解決交易中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向郴州市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)