個人租賃房子合同范例

個人租賃房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________

2.租賃房屋面積：________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.租賃房屋裝修情況：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方支付的押金，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。

五、租賃房屋的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)租賃房屋的管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的正常維修由甲方負責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付房屋；

（2）隱瞞房屋實際情況；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）違反國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)租賃房屋的管理規(guī)定；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租租賃房屋。為明確三方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________

2.租賃房屋面積：________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.租賃房屋裝修情況：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方支付的押金，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

六、租賃房屋的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)租賃房屋的管理規(guī)定。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的正常維修由甲方負責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方對租賃房屋進行合理使用，如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確三方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的加入，為甲方提供了更為堅實的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，履行支付租金、合理使用房屋等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租租賃房屋。為保障乙方的權(quán)益，明確三方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________

2.租賃房屋面積：________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.租賃房屋裝修情況：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介服務(wù)方，提供本合同簽訂過程中所需的中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為租金總額的____%。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付中介服務(wù)費用人民幣____元。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等情況。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，全額退還押金。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時符合合同約定，無重大瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)負責(zé)房屋的維修和維護。

3.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及中介服務(wù)費用。

2.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

3.甲方違反房屋產(chǎn)權(quán)承諾的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

3.丙方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋裝修情況說明；

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