買斷農(nóng)民耕地合同范例

買斷農(nóng)民耕地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方位于________________________的耕地，共計________________________畝。

二、標的物權利義務

2.1乙方保證所出售的耕地所有權、使用權、收益權等權利合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

2.2甲方購買標的物后，乙方應將標的物的所有權、使用權、收益權等權利完整、無償?shù)剞D讓給甲方。

2.3甲方購買標的物后，乙方應配合甲方辦理標的物的權屬變更手續(xù)。

2.4乙方在合同簽訂前，應將標的物的土地承包經(jīng)營權證書、土地登記證明等文件提交給甲方查閱。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部價款。

3.3甲方支付價款的方式為：________________________。

四、交付與驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的物的實際占有權移交給甲方。

4.2甲方在收到標的物后，應立即對標的物進行驗收。如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收之日起________________________日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復或更換。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按標的物總價款的________________________%計算。

5.2任何一方未按約定支付價款的，應向守約方支付違約金，違約金按未支付價款總額的________________________%計算。

5.3任何一方未按約定交付標的物的，應向守約方支付違約金，違約金按標的物總價款的________________________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.乙方土地承包經(jīng)營權證書復印件

2.乙方土地登記證明復印件

3.雙方身份證復印件

4.本合同補充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的耕地，為確保交易安全、高效，并實現(xiàn)甲方的長期利益最大化，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同參與本次交易?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方位于________________________的耕地，共計________________________畝。

二、標的物權利義務

2.1乙方保證所出售的耕地所有權、使用權、收益權等權利合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

2.2甲方購買標的物后，乙方應將標的物的所有權、使用權、收益權等權利完整、無償?shù)剞D讓給甲方。

2.3乙方在合同簽訂前，應將標的物的土地承包經(jīng)營權證書、土地登記證明等文件提交給甲方查閱。

2.4丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的土地信息進行核實，確保標的物的真實性和合法性。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部價款。

3.3甲方支付價款的方式為：________________________。

四、交付與驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的物的實際占有權移交給甲方。

4.2甲方在收到標的物后，應立即對標的物進行驗收。如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收之日起________________________日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復或更換。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有標的物的所有權、使用權、收益權等權利，并有權在合同約定的范圍內(nèi)進行土地開發(fā)、經(jīng)營等活動。

5.2甲方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權證書、土地登記證明等。

5.3甲方有權要求丙方對標的物進行盡職調查，確保標的物的真實性和合法性。

5.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標的物的交付和權屬變更手續(xù)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定交付標的物或未完成權屬變更手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按標的物總價款的________________________%計算。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標的物的權利瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的物的用途或進行其他可能損害甲方權益的行為。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方負責對乙方提供的土地信息進行核實，確保標的物的真實性和合法性。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以核實標的物的信息。

7.3丙方有權在合同履行過程中，對標的物的信息進行監(jiān)督和檢查。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方土地承包經(jīng)營權證書復印件

2.乙方土地登記證明復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、高效，并為甲方提供專業(yè)的盡職調查服務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益，并實現(xiàn)長期發(fā)展。通過引入第三方主體，甲乙雙方能夠共同維護交易秩序，促進土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于________________________的工業(yè)用地，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，負責項目的評估和監(jiān)督，以確保交易公平、透明，并保護乙方的權益。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方位于________________________的工業(yè)用地，共計________________________畝。

二、標的物權利義務

2.1乙方保證所出售的工業(yè)用地所有權、使用權、收益權等權利合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

2.2甲方購買標的物后，乙方應將標的物的所有權、使用權、收益權等權利完整、無償?shù)剞D讓給甲方。

2.3乙方在合同簽訂前，應將標的物的土地使用權證書、土地登記證明等文件提交給甲方查閱。

2.4丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的土地信息進行評估和監(jiān)督，確保標的物的真實性和合法性。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部價款。

3.3甲方支付價款的方式為：________________________。

四、交付與驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的物的實際占有權移交給甲方。

4.2甲方在收到標的物后，應立即對標的物進行驗收。如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收之日起________________________日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復或更換。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有標的物的所有權、使用權、收益權等權利，并有權在合同約定的范圍內(nèi)進行土地開發(fā)、經(jīng)營等活動。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部價款。

5.3乙方有權要求丙方對項目的評估和監(jiān)督工作進行全程參與，確保評估結果的公正性和準確性。

5.4乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途或進行其他可能損害乙方權益的行為。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定支付價款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付價款總額的________________________%計算。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標的物的權利瑕疵，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或進行其他可能損害乙方權益的行為。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方負責對乙方的土地信息進行評估，并提出評估報告。

7.2丙方有權要求甲方提供相關證明文件，以核實標的物的信息。

7.3丙方有權在合同履行過程中，對項目的評估和監(jiān)督工作進行監(jiān)督和檢查。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方土地使用權證書復印件

2.乙方土地登記證明復印件

3.雙方身份證復印件

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