房屋店面轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店面（以下簡稱“房屋店面”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的房屋店面所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋店面基本情況如下：

（1）房屋店面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

（2）房屋店面產(chǎn)權(quán)證號：__________。

（3）房屋店面土地使用權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋店面產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

四、房屋店面交付及使用

4.1甲方應在辦理完過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將房屋店面交付給乙方。

4.2乙方在使用房屋店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋店面用途。

五、違約責任

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋店面產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋店面土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋店面租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店面（以下簡稱“房屋店面”）的轉(zhuǎn)讓事宜，并引入丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的房屋店面所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋店面基本情況如下：

（1）房屋店面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

（2）房屋店面產(chǎn)權(quán)證號：__________。

（3）房屋店面土地使用權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔任擔保及協(xié)助方，對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用房屋店面。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，并對房屋店面的使用情況進行檢查。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務或采取補救措施。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求丙方提供擔保函，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營房屋店面過程中，不得擅自改變房屋店面用途，影響甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求丙方在此期間提供擔保。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求乙方支付違約金或賠償損失。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方在簽訂本合同后，應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并確保房屋店面的正常經(jīng)營。

5.2乙方不得擅自改變房屋店面用途，如因乙方原因?qū)е路课莸昝媸軗p，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方不得將房屋店面出租或轉(zhuǎn)售給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何形式的經(jīng)營變更。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，乙方應首先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1如乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋店面用途或進行經(jīng)營變更，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）房屋店面產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋店面土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋店面租賃合同復印件；

（4）丙方提供的擔保函。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。通過引入丙方作為擔保及協(xié)助方，甲方能夠獲得更為堅實的法律保障，同時也能夠在乙方違約時，通過丙方的擔保責任，迅速采取補救措施。甲方作為主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，確保了在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。此舉不僅有利于甲方在房屋店面轉(zhuǎn)讓過程中的風險控制，也有利于維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店面（以下簡稱“房屋店面”）的購買事宜，并引入丁方作為第三方擔保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方擁有的房屋店面所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

1.2房屋店面基本情況如下：

（1）房屋店面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

（2）房屋店面產(chǎn)權(quán)證號：__________。

（3）房屋店面土地使用權(quán)證號：__________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

2.3乙方支付購買價格的方式為：__________。

三、第三方丁方責任及權(quán)利

3.1丁方在本合同中擔任擔保及協(xié)助方，對乙方的購買行為承擔連帶擔保責任。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，確保房屋店面的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

3.3丁方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證乙方在規(guī)定時間內(nèi)獲得房屋店面的合法使用權(quán)。

3.4丁方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方立即履行合同義務或采取補救措施。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求丁方提供擔保函，以保障乙方的購買權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋店面產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不得設(shè)置任何影響乙方權(quán)益的條款或條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求丁方在此期間提供擔保。

4.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丁方履行擔保責任，包括但不限于要求甲方支付違約金或賠償損失。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方在簽訂本合同后，應按照約定完成房屋店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保房屋店面的產(chǎn)權(quán)無任何爭議。

5.2甲方不得在產(chǎn)權(quán)過戶過程中設(shè)置任何影響乙方權(quán)益的條款或條件。

5.3甲方不得拒絕乙方合理要求的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1如甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2如甲方違反本合同約定，設(shè)置影響乙方權(quán)益的條款或條件，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3如甲方違約，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）房屋店面產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋店面土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋店面租賃合同復印件；

（4）丁方提供的擔保函。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方丁方作為擔保及協(xié)助方，乙方能夠確保在購買房屋店面過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及加強甲方的違約及限制條款，確保了在合同