詳細購房合同范例格式

詳細購房合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.標的房屋的權屬清晰，賣方對該房屋擁有完全的處分權。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的坐落地點：____________________

2.標的房屋的建筑面積：____________________平方米

3.標的房屋的戶型：____________________

4.標的房屋的配套設施：____________________

5.標的房屋的土地性質：____________________

二、標的房屋的價格及付款方式

1.標的房屋的總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于標的房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于標的房屋辦理產權過戶手續(xù)之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、標的房屋的交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方應在收到標的房屋后____________________日內對標的房屋進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

四、標的房屋的產權過戶

1.買方應在標的房屋交付之日起____________________日內，協(xié)助賣方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

2.協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的費用由____________________方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付總價款____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付總價款____________________%的違約金。

3.雙方因標的房屋的質量問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋的權屬證明文件

2.標的房屋的測繪報告

3.標的房屋的配套設施清單

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方鑒于標的房屋的價值較高，為保障自身權益，擬引入擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋的坐落地點：____________________

2.標的房屋的建筑面積：____________________平方米

3.標的房屋的戶型：____________________

4.標的房屋的配套設施：____________________

5.標的房屋的土地性質：____________________

二、標的房屋的價格及付款方式

1.標的房屋的總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于標的房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于標的房屋辦理產權過戶手續(xù)之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下的買方債務承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的相關權屬證明文件，以確保標的房屋權屬清晰。

3.擔保方有權監(jiān)督標的房屋的交付、驗收及產權過戶過程，確保買方的權益得到保障。

4.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的配套設施清單，以了解標的房屋的實際狀況。

四、標的房屋的交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方應在收到標的房屋后____________________日內對標的房屋進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

五、標的房屋的產權過戶

1.買方應在標的房屋交付之日起____________________日內，協(xié)助賣方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

2.協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的費用由____________________方承擔。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付總價款____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付總價款____________________%的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付總價款____________________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入擔保方提供擔保，保障買方權益，降低買方購房風險。

2.擔保方作為第三方主體，對標的房屋的權屬、交付、驗收及產權過戶過程進行監(jiān)督，確保買方權益得到保障。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為購房方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，加強對標的房屋的控制權，降低購房風險。

附件：

1.標的房屋的權屬證明文件

2.標的房屋的測繪報告

3.標的房屋的配套設施清單

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下的位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.乙方為保障租賃房屋的安全和合理使用，同意引入擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為甲方的租賃行為提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的坐落地點：____________________

2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

3.租賃房屋的戶型：____________________

4.租賃房屋的配套設施：____________________

5.租賃房屋的使用性質：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：甲方應于每月的____________________日前支付當月租金人民幣____________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下的甲方債務承擔連帶保證責任，包括但不限于租金支付義務。

2.擔保方有權要求甲方提供租賃房屋的使用情況報告，以監(jiān)督租賃房屋的合理使用。

3.擔保方有權在甲方違約時，先行墊付租金及其他相關費用，并向甲方追償。

四、租賃房屋的交付及使用

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將租賃房屋交付給甲方。

2.甲方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋及其配套設施，如有損壞或不符合約定的，應在接收時提出書面異議。

3.甲方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付總價款____________________%的違約金。

2.乙方未按約定交付租賃房屋的，應向甲方支付總價款____________________%的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付總價款____________________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為出租方，主導本合同，確保租賃房屋的安全和合理使用。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，加強對租賃房屋的控制權，保障自身權益。

九、弱化