借款暨抵押擔(dān)保合同范例

借款暨抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于：

一、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向乙方申請人民幣______元整的借款；

二、為保證乙方的借款權(quán)益，甲方愿意將其名下位于_______________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同的抵押擔(dān)保；

三、為保證丙方在本合同項下?lián)Ｘ?zé)任的履行，丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣______元整，借款用途為________________。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將借款金額匯入甲方指定的賬戶。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同的借款期限為______個月，自借款金額到賬之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按下列還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款：每月償還人民幣______元，其中本金為人民幣______元，利息為人民幣______元。

（2）按月償還本金及利息：每月償還人民幣______元，其中本金為人民幣______元，利息為人民幣______元。

三、抵押物及抵押擔(dān)保

3.1甲方同意將其名下位于_______________________的房屋抵押給乙方，作為本合同的抵押擔(dān)保。

3.2抵押物為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)房屋，無任何權(quán)屬爭議。

3.3抵押物現(xiàn)值為人民幣______元，乙方有權(quán)在本合同履行過程中要求對抵押物進(jìn)行評估。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2甲方違約時，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1本合同在以下情況下解除：

（1）甲方按合同約定償還全部借款本金及利息；

（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；

（3）本合同約定的解除條件成就。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及終止等一切爭議，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款憑證

3.還款計劃表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

丁方（投資方）：________________

鑒于：

一、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向乙方申請人民幣______元整的借款；

二、為保證乙方的借款權(quán)益，甲方愿意將其名下位于_______________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同的抵押擔(dān)保；

三、為拓寬資金來源，提高甲方融資效率，丁方同意對甲方進(jìn)行投資，并參與甲方債務(wù)的償還；

四、丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣______元整，借款用途為________________。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將借款金額匯入甲方指定的賬戶。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同的借款期限為______個月，自借款金額到賬之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按下列還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款：每月償還人民幣______元，其中本金為人民幣______元，利息為人民幣______元。

（2）按月償還本金及利息：每月償還人民幣______元，其中本金為人民幣______元，利息為人民幣______元。

三、抵押物及抵押擔(dān)保

3.1甲方同意將其名下位于_______________________的房屋抵押給乙方，作為本合同的抵押擔(dān)保。

3.2抵押物為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)房屋，無任何權(quán)屬爭議。

3.3抵押物現(xiàn)值為人民幣______元，乙方有權(quán)在本合同履行過程中要求對抵押物進(jìn)行評估。

四、丁方投資及權(quán)益

4.1丁方同意向甲方投資人民幣______元，投資期限為______年。

4.2丁方投資后，享有甲方公司_____%的股權(quán)。

4.3丁方有權(quán)參與甲方公司的經(jīng)營管理，并提出合理化建議。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2甲方違約時，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）未按合同約定及時、足額發(fā)放借款；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得向甲方收取不合理費用；

（2）不得干涉甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）不得損害甲方合法權(quán)益。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行借款義務(wù)，并保障甲方合法權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方債務(wù)償還。

7.3甲方有權(quán)要求丁方履行投資義務(wù)，并保障甲方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及終止等一切爭議，應(yīng)由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款憑證

3.還款計劃表

4.投資協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丁方的投資可以拓寬甲方的融資渠道，提高融資效率，降低融資成本。同時，丁方作為投資方，可以參與甲方的經(jīng)營管理，為甲方提供專業(yè)意見和建議，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款、投資、擔(dān)保等方面的合法權(quán)益。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

丁方（投資方）：________________

鑒于：

一、甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，特向乙方申請人民幣______元整的借款；

二、為保證乙方的資金安全，甲方愿意將其名下位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同的抵押擔(dān)保；

三、為增加借款金額，丁方同意為甲方提供增信服務(wù)，同時參與借款的償還；

四、丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣______元整，借款用途為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將借款金額匯入甲方指定的賬戶。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同的借款期限為______個月，自借款金額到賬之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按下列還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款：每月償還人民幣______元，其中本金為人民幣______元，利息為人民幣______元。

（2）按月償還本金及利息：每月償還人民幣______元，其中本金為人民幣______元，利息為人民幣______元。

三、抵押物及抵押擔(dān)保

3.1甲方同意將其名下位于_______________________的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同的抵押擔(dān)保。

3.2抵押物為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，無任何權(quán)屬爭議。

3.3抵押物現(xiàn)值為人民幣______元，乙方有權(quán)在本合同履行過程中要求對抵押物進(jìn)行評估。

四、丁方增信服務(wù)及權(quán)益

4.1丁方同意為甲方提供增信服務(wù)，包括但不限于財務(wù)咨詢、風(fēng)險評估等。

4.2丁方在增信服務(wù)中獲取的信息，僅用于本合同項下的借款業(yè)務(wù)，不得泄露給第三方。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)甲方的財務(wù)狀況調(diào)整增信服務(wù)的范圍和內(nèi)容。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2甲方違約時，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行借款義務(wù)，并保障乙方的資金安全。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款本息的回收。

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的增信服務(wù)，以提高借款的安全性。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）未按合同約定及時、足額償還借款；

（2）擅自處置抵押物；

（3）提供虛假財務(wù)信息；

（4）其他違反合同約定的行為。

7.2甲方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物；

（2）不得提供虛假財務(wù)報告；

（3）不得損害乙方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及終止等一切爭議，應(yīng)由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款憑證

3.還款計劃表

4.增信服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙