綠色住宅區(qū)車位買賣樣本

綠色住宅區(qū)車位買賣樣本合同編號(hào)：__________綠色住宅區(qū)車位買賣合同賣方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________買方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________鑒于賣方擁有綠色住宅區(qū)車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出售給買方，買方愿意購(gòu)買該車位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.位號(hào)：_____________________2.車位位置：_____________________3.車位類型：_____________________4.車位面積：_____________________5.車位使用權(quán)期限：_____________________6.車位所有權(quán)歸屬：_____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.車位交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。3.賣方應(yīng)在收到全部交易價(jià)格后，向買方交付車位。三、交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將車位交付給買方。2.買方應(yīng)在收到車位后，對(duì)車位的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)車位的數(shù)量、質(zhì)量等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。3.賣方應(yīng)在收到買方異議后，____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)買方的異議進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。四、權(quán)利義務(wù)1.賣方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位。（3）按照約定價(jià)格向買方出售車位。2.買方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位。（2）按照約定價(jià)格向賣方購(gòu)買車位。（3）按照約定使用車位，并遵守綠色住宅區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.賣方延遲交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分車位的租金，租金按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。3.買方延遲支付交易價(jià)格，賣方有權(quán)要求買方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付部分交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：_____________________買方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位位置示意圖4.綠色住宅區(qū)相關(guān)管理規(guī)定5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方延遲交付車位：未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位。2.買方延遲支付交易價(jià)格：未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格。3.車位數(shù)量、質(zhì)量等存在異議：買方在驗(yàn)收車位后，對(duì)車位的數(shù)量、質(zhì)量等提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于賣方未保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；買方未按照約定使用車位，并遵守綠色住宅區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對(duì)車位擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指對(duì)車位進(jìn)行使用的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.延遲交付：指賣方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車位。5.延遲支付：指買方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付車位：買方可以要求賣方支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分車位的租金，租金按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.買方延遲支付交易價(jià)格：賣方可以要求買方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付部分交易價(jià)格的%。3.對(duì)車位的數(shù)量、質(zhì)量等有異議：買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到買方異議后，個(gè)工作日內(nèi)對(duì)買方的異議進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙