家居建材店門面租賃協(xié)議

家居建材店門面租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的家居建材店門面，且乙方愿意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面及面積1.2門面的租賃面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方須按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門面的整體維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)，保持門面的整潔和安全。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理門面及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在辦理保險(xiǎn)時(shí)將甲方列為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離門面，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面租賃合同2.租賃門面平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方授權(quán)書7.租金支付證明8.門面維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用門面，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未付滯納金。3.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)門面，導(dǎo)致設(shè)施故障。5.任何一方提前解除或終止協(xié)議，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出約定范圍，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)門面原狀。2.乙方未支付租金，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即遷離門面，并支付違約金。3.門面設(shè)施損壞，解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方提前解約，解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，雙方協(xié)商解決。5.發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居建