冷庫租賃合同：醫(yī)藥行業(yè)冷鏈存儲

冷庫租賃合同：醫(yī)藥行業(yè)冷鏈存儲合同編號：__________冷庫租賃合同出租方：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有位于__________的冷庫設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述冷庫設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用（1）租賃物的租金為人民幣__________元/月；（2）租賃物的水電費用為人民幣__________元/月；（3）其他費用雙方協(xié)商解決。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租賃費用支付至出租方的指定賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進行使用，不得將租賃物用于非法用途。3.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3承租方不得在租賃物上進行任何形式的改動或增設(shè)他物。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非雙方另有約定，本合同的變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。5.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物詳細情況（此處列出租賃物的詳細情況，包括但不限于面積、溫度、容量等）附件二：租賃物使用管理規(guī)定（此處列出租賃物的使用管理規(guī)定，包括但不限于出入庫管理制度、安全管理制度等）一、附件列表：1.租賃物詳細情況2.租賃物使用管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；2.承租方未按約定支付租賃費用；3.承租方未合理使用租賃物，或未按照租賃物的性質(zhì)和功能進行使用；4.承租方未負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用；5.承租方在租賃物上進行非法改動或增設(shè)他物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方；3.租賃物：指出租方出租的冷庫設(shè)施；4.租賃費用：指承租方應(yīng)向出租方支付的費用，包括租金、水電費用等；5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)改正或提供符合約定的租賃物；2.租賃費用支付糾紛：雙方應(yīng)查閱合同條款，確認應(yīng)支付的費用，必要時可尋求法律途徑解決；3.租賃物損壞或無法正常使用：承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照約定負責(zé)維修和保養(yǎng)；4.非法改動或增設(shè)他物：雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，承租方應(yīng)拆除非法增設(shè)的物品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任