商業(yè)廣場服務(wù)合同條款

商業(yè)廣場服務(wù)合同條款合同編號：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）安保服務(wù)費(fèi)：____元/人·月；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)：____元/平方米·月；（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)廣場的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方提供服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商業(yè)廣場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)廣場服務(wù)合同條款2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.商業(yè)廣場設(shè)施設(shè)備清單8.服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收報(bào)告9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的服務(wù)，認(rèn)定違約。4.甲方未保證商業(yè)廣場設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，認(rèn)定違約。5.雙方未按照中華人民共和國法律履行本合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)廣場的業(yè)主或有權(quán)使用人。2.乙方：指提供商業(yè)廣場相關(guān)服務(wù)的企業(yè)或個人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、安保服務(wù)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)解除本合同。3.商業(yè)廣場設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場物業(yè)管理公司與其他物業(yè)管理公司簽訂的服務(wù)合同。2.商業(yè)廣場業(yè)主與物業(yè)