商業(yè)園區(qū)商業(yè)樓施工合同

商業(yè)園區(qū)商業(yè)樓施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)園區(qū)商業(yè)樓施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切施工費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等相關(guān)證件。（2）按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。（3）提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工。（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，保證工程順利進(jìn)行。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的資料整理和歸檔。第四條合同價(jià)款的支付與扣除4.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，否則甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。4.3合同價(jià)款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票。第五條工期5.1本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條安全文明施工7.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。7.2乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的人員安全。7.3乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。8.3甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工許可證2.施工圖紙3.工程量清單4.材料合格證5.施工設(shè)備清單6.施工人員名單7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度10.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001等標(biāo)準(zhǔn)。3.安全文明施工不符合規(guī)定：乙方未遵守國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，未嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。4.未支付價(jià)款：甲方未按照合同約定支付價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的一切合同法律關(guān)系。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的一切建筑法律關(guān)系。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的工程質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全文明施工問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，甲方定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)安全文明施工問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。4.價(jià)款支付問(wèn)題：甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款。如甲方逾期支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。雙方可協(xié)商解決。