生態(tài)農(nóng)業(yè)二手房買賣合同范本

生態(tài)農(nóng)業(yè)二手房買賣合同范本合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)二手房買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，實(shí)測(cè)面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括：__________（列舉附屬設(shè)施）。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________（支付方式，如：一次性付款、分期付款等）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。四、付款及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的__________%。4.2甲方在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2如因政策調(diào)整、法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.房?jī)r(jià)款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)政策調(diào)整或法律規(guī)定變化，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)二手房：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)域內(nèi)，用于居住的二手房屋。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。3.房?jī)r(jià)款支付困難：乙方可與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で蠼鹑跈C(jī)構(gòu)支持。4.過戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，共同應(yīng)對(duì)相關(guān)政府部門，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的二手房買賣。2.需要辦理房