主題酒店附近房產轉讓樣本

主題酒店附近房產轉讓樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擬將其名下的位于主題酒店附近的房產轉讓給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產位于__________，房屋產權證號：__________。2.房產面積為__________平方米。3.房產現(xiàn)狀：__________。4.房產土地使用權性質為：__________。5.房產土地使用權終止日期為：__________。二、轉讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方名下房產。2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付轉讓款后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下。三、過戶及交付1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.房產過戶完成后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證書交付給乙方。3.房產交付時間：__________。四、合同的履行及違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。2.如甲方未按照約定將房產過戶至乙方名下，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給乙方。3.如乙方未按照約定支付轉讓款，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給甲方。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房產過戶申請表4.房產過戶相關稅費支付憑證5.房產交付確認書6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將房產過戶至乙方名下，即構成違約。2.乙方未按照約定支付轉讓款，即構成違約。3.違約行為的認定應以本合同的約定為準，同時符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于主題酒店附近的房屋及其附屬設施。2.轉讓方：指甲方，即房產的所有權人。3.受讓方：指乙方，即購買房產的當事人。4.轉讓款：指乙方支付給甲方的房產購買價款。5.過戶：指將房產所有權依法轉移至乙方名下的行為。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續(xù)復雜，可能導致過戶時間延長。解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理。2.房產現(xiàn)狀與合同約定不符。解決辦法：甲方應保證房產現(xiàn)狀與合同約定相符，如不符，應按照約定進行整改或退還部分轉讓款。3.甲方未按照約定交付房產。解決辦法：甲方應按照約定時間將房產交付給乙方，否則應支付違約金。4.乙方未按照約定支付轉讓款。解決辦法：乙方應按照約定時間支付轉讓款，否則應支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于甲方將其名下的位于主題