兒童游樂廣場(chǎng)租賃合同

兒童游樂廣場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有兒童游樂廣場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的兒童游樂廣場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游樂廣場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證游樂廣場(chǎng)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)兒童游樂業(yè)務(wù)的要求，確保游樂廣場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂廣場(chǎng)的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)用的繳納等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入游樂廣場(chǎng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)游樂廣場(chǎng)，但不得擅自改變游樂廣場(chǎng)的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在游樂廣場(chǎng)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂廣場(chǎng)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，確保游樂設(shè)施的正常運(yùn)行，不得損壞游樂廣場(chǎng)的設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童游樂廣場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.游樂廣場(chǎng)所有權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片6.租賃場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙7.游樂設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告8.物業(yè)管理相關(guān)文件9.法律法規(guī)要求的其他文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證游樂廣場(chǎng)符合乙方經(jīng)營(yíng)要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未能按時(shí)提供游樂廣場(chǎng)或提供的場(chǎng)地不符合約定。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入游樂廣場(chǎng)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自改變游樂廣場(chǎng)使用性質(zhì)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方未負(fù)責(zé)游樂廣場(chǎng)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用人、受益人，按約定向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的時(shí)間范圍，自合同約定的起租日開始至合同約定的租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到游樂設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.若乙方遲延支付租金，甲方可以先催告乙方，如果在催告后的合理期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.如果甲方未按約定提供游樂廣場(chǎng)或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。4.如果乙方擅自改變游樂廣場(chǎng)使用性質(zhì)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有兒童