2025房屋建設(shè)承包合同范本

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程預(yù)算：第二條承包范圍2.1乙方承擔(dān)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。第三條合同價格3.1雙方確認(rèn)，工程總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在合同簽訂后日內(nèi)向業(yè)主提交工程預(yù)算明細(xì)。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前日書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.3雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第九條合同附件9.1工程設(shè)計圖紙9.2工程預(yù)算明細(xì)表9.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合國家法律法規(guī)的要求。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確理解，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)對合同中的名詞和術(shù)語進行詳細(xì)解釋和確認(rèn)，確保雙方理解一致。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。3.合同中的工程內(nèi)容和范圍應(yīng)詳細(xì)描述，以避免后期履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)描述工程的內(nèi)容和范圍，明確乙方的施工任務(wù)和責(zé)任。如有疑問，可咨詢專業(yè)工程師或技術(shù)人員。4.合同中的價格和支付條款應(yīng)明確，以確保雙方在支付和收取款項時無糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確價格和支付條款，包括付款時間、付款比例、付款方式等。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行解決。5.合同中的工期和質(zhì)量要求應(yīng)明確，以確保乙方按時按質(zhì)完成工程。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確工期和質(zhì)量要求，包括工程進度、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行解決。6.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，以避免一方違約時另一方遭受損失。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行解決。7.合同中的爭議解決方式應(yīng)明確，以確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。解釋：甲方是工程項目的發(fā)起方，負(fù)責(zé)委托乙方進行工程的施工。2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方。解釋：乙方是接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成工程施工的一方。3.工程：指合同中約定的施工項目，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。解釋：工程是合同的核心內(nèi)容，是乙方需要完成的任務(wù)。4.工期：指合同中約定的乙方完成工程的時間期限。解釋：工期是乙方完成工程的時間要求，通常包括起始日期和結(jié)束日期。5.質(zhì)量要求：指合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。解釋：質(zhì)量要求是乙方完成工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的安全、適用性、美觀等方面。6.違約金：指合同中約定的一方違約時應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。解釋：違約金是對于違約行為的一種經(jīng)濟補償，用于彌補對方因違約所遭受的損失。7.爭議解決：指合同中約定的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中遇到問題時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式來解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類房屋建設(shè)承包項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間的房屋建設(shè)合同簽訂。3.可用于各類房屋建設(shè)項目的施工合同范本。補充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的變更費用。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費用。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照工程價值和施工要求，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。5.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.工程驗收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進行驗收，驗收合格的，業(yè)主支付剩余款項。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議