2025基本建設(shè)合同常用版

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項目的發(fā)起方和投資方，乙方為項目的承建方，雙方為了共同完成項目目標，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目內(nèi)容：1.4項目規(guī)模：1.5項目投資估算：第二條合同價格2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標準完成項目施工，甲方應(yīng)支付乙方合同價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%；（2）項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方再支付乙方合同總價款的%；（3）剩余的合同總價款，乙方按照本合同約定的質(zhì)量和標準完成項目，甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標準完成項目施工，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付合同價款，協(xié)助乙方解決項目施工過程中遇到的問題。3.3甲方應(yīng)提供項目施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工場地，確保乙方順利開展施工工作。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條驗收和保修4.1項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標準參加驗收。4.2驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自驗收合格之日起計算。4.3保修期內(nèi)，如乙方施工質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的%。5.2乙方如未按照約定完成項目施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的項目完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行盡職調(diào)查。2.合同價款的支付時間和金額應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。解決方案：雙方設(shè)立專門的項目管理團隊，定期評估項目進度，根據(jù)實際完成情況調(diào)整支付金額和時間。3.項目驗收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔修復費用。解決方案：甲方在驗收過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收，確保項目質(zhì)量。4.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決方案：雙方在簽訂合明確違約責任和相關(guān)解決辦法，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。5.本合同的有效期至項目完工并驗收合格之日止，雙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)完成項目。解決方案：雙方設(shè)立項目進度時間表，明確各階段完成時間，確保項目按計劃推進。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指項目的發(fā)起方和投資方，負責項目的資金投入和項目管理的監(jiān)督。2.乙方：指項目的承建方，負責項目的實際施工和保修。3.合同價款：指乙方完成項目施工所需支付的金額，包括工程款、材料款等。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.項目驗收：指甲方對乙方完成的項目進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確認項目是否符合合同約定。6.保修服務(wù)：指乙方在項目驗收合格后，按照合同約定對項目進行一定期限的免費維修和保養(yǎng)。7.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，如房屋建筑、道路橋梁、水利工程等。2.適用于工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方為明確項目范圍、質(zhì)量標準、付款方式等合同條款而簽訂的基本建設(shè)合同。補充條款：1.項目范圍變更：如雙方同意變更項目范圍，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費用等。2.不可抗力：如因不可抗力導致項目無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費用。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。4.法律適用和爭議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方可選擇友好協(xié)商或法律途徑