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?合同編號:甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有電梯轎廂廣告位的所有權(quán)和使用權(quán),乙方愿意租賃甲方電梯轎廂廣告位進(jìn)行廣告投放,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條廣告位描述1.1廣告位位置:1.2廣告位面積:1.3廣告位數(shù)量:第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__日內(nèi),向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向,視為乙方自動續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):元整(小寫):元。3.2乙方支付租金的方式為:期支付,每期支付金額為人民幣(大寫):元整(小寫):元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容,甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后__日內(nèi),完成審核并告知乙方審核結(jié)果。4.3如有審核不通過的情況,甲方應(yīng)書面通知乙方,說明不通過的理由,乙方可根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。第五條廣告投放及維護(hù)5.1乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上進(jìn)行廣告投放,并保證廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)廣告設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及更新費用。5.3乙方不得在廣告設(shè)施上進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳以外的活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同,應(yīng)提前__日書面通知對方。6.2甲方因公共利益需要提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為租金總額的__%。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:年__月__日簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。2.確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī),不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。解決辦法:審閱合同內(nèi)容,確保不違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。3.確保合同中約定的租金、租賃期限等關(guān)鍵條款明確、具體,無歧義。解決辦法:明確約定租金金額、支付方式和租賃期限,并注明相關(guān)日期。4.確保合同中約定的廣告內(nèi)容審核、投放及維護(hù)等條款具體明確,保障雙方權(quán)益。解決辦法:詳細(xì)約定廣告內(nèi)容審核流程、投放要求及維護(hù)責(zé)任。5.確保合同中約定的違約責(zé)任、爭議解決等條款合理有效,保障雙方權(quán)益。解決辦法:明確約定違約金數(shù)額及計算方式,確定爭議解決途徑。6.確保合同中約定的其他條款符合雙方實際需求,包括但不限于合同的生效、終止、解除等。解決辦法:審閱合同條款,確保符合雙方實際需求,明確合同的生效、終止、解除條件。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。5.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效:指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同后,合同開始具有法律約束力。8.合同終止:指合同雙方按照約定或法律規(guī)定結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.合同解除:指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合:1.電梯轎廂廣告位的出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于電梯轎廂廣告位的廣告公司、媒體公司等與電梯轎廂的所有權(quán)人或管理方之間的租賃合同。補充條款:1.廣告內(nèi)容不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容,不得含有反動、色情、暴力等不良信息。2.廣告內(nèi)容不得影響電梯的正常使用,不得占用電梯內(nèi)的緊急設(shè)備空間。3.廣告設(shè)施的安裝、維修、拆除等作業(yè)應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定,由專業(yè)人員進(jìn)行。4.電梯轎廂的維護(hù)、保養(yǎng)由所有權(quán)人或管理方負(fù)責(zé),確保電梯安全運行。5.如遇不可抗力因素(如地震、火災(zāi)等),導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解決。6.合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署,并由雙方蓋章確認(rèn)。附件列表:1.甲方(出租方)的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件復(fù)印件。2.乙方(承租方)
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