2025房屋租賃合同常用版匯編

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)棟單元層號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：平方米，室廳廚衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。8.2房屋租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，核實(shí)信息無(wú)誤后方可簽訂合同。2.注意事項(xiàng)：房屋租賃合同應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。解決辦法：合同內(nèi)容應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。3.注意事項(xiàng)：租金、押金等金額應(yīng)明確填寫(xiě)，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)注明租金、押金等金額，并以大寫(xiě)和小寫(xiě)數(shù)字形式表示，確保清晰可辨。4.注意事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免矛盾升級(jí)。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，遇到問(wèn)題時(shí)雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。5.注意事項(xiàng)：合同終止或解除后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、結(jié)算租金等。解決辦法：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益得到保障。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法律法規(guī)：指我國(guó)依法制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。10.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿(mǎn)后，依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用的情形。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋租賃。3.適用于房屋租賃雙方對(duì)租賃條件、租金、押金等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損外的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.房屋用途限