2025網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同 標(biāo)準(zhǔn)版 模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋1.1甲方出租的租賃房屋地址為：，房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃房屋用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因?qū)ふ倚伦饪退a(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件一：租賃房屋概況（處填寫租賃房屋的具體情況，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息。）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確認(rèn)主體資格。2.明確租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在附件一中詳細(xì)描述租賃房屋的情況，并附上相關(guān)圖片或圖紙。3.注意租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期支付。4.妥善處理押金退還事宜，確保雙方權(quán)益。解決辦法：租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方按要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.遵守合同約定的用途，不得擅自改變租賃房屋的用途。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃房屋，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.提前解除合同的情況下，按照約定支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約金的計(jì)算方式和金額，如有違約，違約方按約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的甲方，負(fù)責(zé)將房屋交給承租方使用，并有權(quán)收取租金。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃合同中的乙方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用租賃房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時(shí)間段。解釋：租賃期限是租賃合同中雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方出租房屋所獲得的收益。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方在簽訂合支付給出租方的一定金額的費(fèi)用，用于保證承租方按照合同約定使用和保管租賃房屋。6.違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額的費(fèi)用，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有權(quán)位于特定地址的房屋租賃給乙方（承租方）的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意租賃甲方（出租方）擁有的房屋，并按照約定的條件支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：雙方約定具體的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、修理和更換。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身權(quán)益。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。4.提前終止合同條款：雙方約定在提前終止合應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。5.房屋用途變更條款：如乙方需變更租賃房屋的用途，需提前征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.附件一：租賃房屋概況（包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息）2.附件二：租賃房屋設(shè)施清