農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同

甲方（發(fā)包方）：XX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是XX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的合法擁有者和管理者，乙方具有經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的意愿和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包經(jīng)營(yíng)XX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條承包范圍及期限

1.1甲方同意將XX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方，承包范圍包括市場(chǎng)的攤位出租、市場(chǎng)內(nèi)廣告位出租、市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)管理等。

1.2承包期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。

第二條承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付承包費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2承包費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理有限公司

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證市場(chǎng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并在合同期內(nèi)維持該資質(zhì)的有效性。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部事務(wù)，包括但不限于政府關(guān)系協(xié)調(diào)、市場(chǎng)宣傳推廣等。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，包括但不限于攤位出租、廣告位出租等。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常管理，包括但不限于攤位分配、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.5乙方不得擅自改變市場(chǎng)用途，不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

第五條合同的變更與解除

5.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解除合同。

5.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

6.2如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲