有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議書

有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議書

甲方（夫）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)民政局登記結婚，現(xiàn)因感情破裂，雙方協(xié)商一致，同意離婚，并就離婚后財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)等事宜達成如下協(xié)議：

一、離婚事宜

1.甲乙雙方同意自愿離婚，并承諾在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)共同前往XX市XX區(qū)民政局辦理離婚登記手續(xù)。

2.離婚后，甲乙雙方均不得以任何理由干涉對方的個人生活，包括但不限于婚姻、戀愛、工作等。

3.甲乙雙方均同意，離婚后不再以配偶身份對外進行任何活動。

二、房產(chǎn)分割

1.甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證編號為：XXXXXXXXXXXX。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸甲方所有，甲方需支付乙方房產(chǎn)分割補償金人民幣XX萬元整。

3.房產(chǎn)分割補償金支付方式為：甲方于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付乙方人民幣XX萬元，余款XX萬元于XX年內(nèi)分期支付完畢，每期支付人民幣XX萬元，每期支付時間為每季度最后一個月的XX日。

4.甲方支付完畢房產(chǎn)分割補償金后，乙方需配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關過戶費用由甲方承擔。

5.房產(chǎn)過戶后，乙方對該房產(chǎn)不再享有任何權利。

三、貸款處理

1.甲乙雙方共同承擔的房產(chǎn)貸款余額為人民幣XX萬元，貸款銀行為XX銀行，貸款賬號為：XXXXXXXXXXXX。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，離婚后房產(chǎn)貸款由甲方繼續(xù)承擔，乙方不再承擔還款責任。

3.甲方需保證按時足額償還貸款，如因甲方逾期還款導致乙方信用受損，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。

四、子女撫養(yǎng)

1.甲乙雙方育有一子/女，姓名：王五，出生日期：XXXX年XX月XX日。

2.子女撫養(yǎng)權歸乙方所有，甲方享有探視權，具體探視時間和方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方需每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣XX元，支付時間為每月XX日，直至子女年滿十八周歲或完成學業(yè)。

4.子女的教育、醫(yī)療等大額支出，由甲乙雙方各承擔一半，具體金額以實際發(fā)生為準。

五、其他財產(chǎn)分割

1.甲乙雙方各自的個人財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券、基金等，歸各自所有，互不干涉。

2.甲乙雙方共同擁有的家具、家電等生活用品，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照各自使用習慣進行分割。

六、債務處理

1.甲乙雙方確認，婚姻關系存續(xù)期間無共同債務。

2.如離婚后發(fā)現(xiàn)有未清償?shù)墓餐瑐鶆眨杉滓译p方平均分擔。

七、違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割補償金或子女撫養(yǎng)費，每逾期一日，需支付逾期金額千分之五的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需支付甲方違約金人民幣XX萬元。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四