武漢市住宅租賃合同

武漢市住宅租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將位于武漢市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為XX平方米，具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX），作為履行本合同的保證。

2.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

七、合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

a.乙方不支付或者遲延支付租金超過XX個(gè)月的；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

a.甲方交付的租賃物不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的；

b.甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

九、爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃物室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：XX品牌，XX型號(hào)，XX臺(tái)

2.冰箱：XX品牌，XX型號(hào)，XX臺(tái)

3.洗衣機(jī)：XX品牌，XX型號(hào)，XX臺(tái)

4.熱水器：XX品牌，XX型號(hào)，XX臺(tái)

5.床：XX尺寸，XX張

6.沙發(fā)：XX尺寸，XX套

7.餐桌：XX尺寸，XX張

8.椅子：XX尺寸，XX把