2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃稅及附加代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃稅及附加代繳合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱1.2房屋租賃方信息1.3房屋出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式4.稅及附加代繳范圍4.1房屋租賃稅4.2附加稅費(fèi)5.稅及附加代繳責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任6.稅及附加代繳方式6.1代繳時(shí)間6.2代繳地點(diǎn)6.3代繳手續(xù)7.稅及附加代繳費(fèi)用7.1代繳費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃稅繳納證明12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2房屋租賃方信息：姓名：，身份證號(hào)：056781.3房屋出租方信息：姓名：，身份證號(hào)：8765432109876543212.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，租金每季度支付一次，支付至出租方指定賬戶。4.稅及附加代繳范圍4.1房屋租賃稅：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出租方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃稅。4.2附加稅費(fèi)：包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由出租方負(fù)責(zé)繳納。5.稅及附加代繳責(zé)任5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)、足額繳納房屋租賃稅及附加稅費(fèi)。5.2租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)配合出租方提供相關(guān)資料，確保出租方能夠順利完成稅及附加稅費(fèi)的繳納。6.稅及附加代繳方式6.1代繳時(shí)間：出租方應(yīng)在每月一天前完成稅及附加稅費(fèi)的繳納。6.2代繳地點(diǎn)：出租方應(yīng)將稅及附加稅費(fèi)繳納至指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。6.3代繳手續(xù)：出租方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，辦理相關(guān)稅及附加稅費(fèi)的繳納手續(xù)。7.稅及附加代繳費(fèi)用7.1代繳費(fèi)用金額：出租方應(yīng)在每月代繳稅及附加稅費(fèi)時(shí)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式：出租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代繳費(fèi)用，具體賬戶信息由出租方提供。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3租賃方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2.2出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃稅繳納證明11.3出租方身份證明11.4租賃方身份證明12.其他約定12.1合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的合同事務(wù)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：如前述第10.2條所述。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同即告終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：20.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。20.1.2第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用。20.1.3第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。20.1.4第三方服務(wù)的違約責(zé)任。21.第三方介入的變更21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)不再需要。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)完成已約定服務(wù)的全部工作。22.2.2雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的完成情況進(jìn)行驗(yàn)收。22.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)就服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.房屋租賃稅繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示房屋租賃稅的繳納情況，包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納稅務(wù)機(jī)關(guān)等。說明：本附件用于證明出租方已履行納稅義務(wù)。3.出租方身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含出租方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于證明出租方的身份。4.租賃方身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含租賃方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于證明租賃方的身份。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.第三方服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明第三方服務(wù)的完成和質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的1%作為違約金。2.出租方違約行為：違約行為：未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：退還租賃方已支付的租金，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。示例：出租方未按約定提供房屋，租賃方有權(quán)要求退還已支付的租金，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方協(xié)商一致解除合同：違約行為：雙方未達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。示例：雙方在合同履行過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均可解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃稅及附加代繳合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付處理4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.房屋租賃稅及附加代繳6.1稅費(fèi)類型及計(jì)算6.2代繳責(zé)任及程序6.3稅費(fèi)繳納憑證7.保證金及退還7.1保證金金額及支付7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付8.3爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3免責(zé)條款10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改程序12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：____________________3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付違約金：____________________元/日4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2驗(yàn)收程序：____________________4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格原因：____________________4.3.2處理方式：____________________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房屋使用范圍：____________________5.1.2房屋使用限制：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________5.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________5.3故意損壞賠償5.3.1故意損壞定義：____________________5.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.房屋租賃稅及附加代繳6.1稅費(fèi)類型及計(jì)算6.1.1稅費(fèi)類型：____________________6.1.2稅費(fèi)計(jì)算方式：____________________6.2代繳責(zé)任及程序6.2.1代繳責(zé)任：____________________6.2.2代繳程序：____________________6.3稅費(fèi)繳納憑證6.3.1憑證類型：____________________6.3.2憑證提供方：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的處理：____________________8.1.2出租方未按時(shí)交付房屋的處理：____________________8.1.3承租方損壞房屋的處理：____________________8.1.4出租方違反房屋使用規(guī)定的處理：____________________8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算方式：____________________8.2.2違約金支付方式：____________________8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________8.3.2爭(zhēng)議解決期限：____________________9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件：____________________9.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知：____________________9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1不可抗力事件發(fā)生后的處理：____________________9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間的處理：____________________9.3免責(zé)條款9.3.1出租方免責(zé)事項(xiàng)：____________________9.3.2承租方免責(zé)事項(xiàng)：____________________10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件：____________________10.1.2單方解除合同的條件：____________________10.2解除程序10.2.1解除合同的書面通知：____________________10.2.2解除合同的生效時(shí)間：____________________10.3解除后的處理10.3.1租金退還：____________________10.3.2房屋返還：____________________11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿終止：____________________11.1.2其他終止條件：____________________11.2終止程序11.2.1終止合同的書面通知：____________________11.2.2終止合同的生效時(shí)間：____________________11.3終止后的處理11.3.1租金結(jié)算：____________________11.3.2房屋返還：____________________12.合同生效及修改12.1生效條件12.1.1合同簽署：____________________12.1.2合同登記：____________________12.2修改程序12.2.1修改合同的書面通知：____________________12.2.2修改合同的生效時(shí)間：____________________12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1附件：____________________12.3.2補(bǔ)充協(xié)議：____________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________14.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________14.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________14.2.2費(fèi)用支付方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家屬。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、合同簽訂見證等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方名稱、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2協(xié)議內(nèi)容包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在提供中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估等過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)出租方的合法權(quán)益。18.1.2第三方不得泄露出租方的商業(yè)秘密。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)承租方的合法權(quán)益。18.2.2第三方不得泄露承租方的個(gè)人隱私。19.第三方費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用的支付19.1.1第三方費(fèi)用的支付方式為____________________。19.1.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間為____________________。19.2第三方費(fèi)用的結(jié)算19.2.1第三方費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)為雙方簽訂的書面協(xié)議。19.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)出具相應(yīng)的費(fèi)用支付憑證。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同協(xié)商。20.1.2變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更經(jīng)出租方、承租方和第三方簽字蓋章后生效。20.2.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式為____________________。21.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。21.2.2費(fèi)用支付方式為____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方的基本信息，房屋的詳細(xì)信息，租賃期限，租金金額，支付方式等。說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，應(yīng)加蓋登記機(jī)關(guān)的公章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明出租方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明出租方的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：證明房屋租賃稅費(fèi)已繳納。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納，應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已收取。說明：本附件用于證明保證金已收取，應(yīng)加蓋出租方或其授權(quán)的財(cái)務(wù)部門的公章。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋的設(shè)施、裝修等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付。說明：本附件用于證明違約金已支付，應(yīng)加蓋財(cái)務(wù)部門的公章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：本附件用于記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，應(yīng)由三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間未支付租金。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，但承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。示例說明：承租方在使用房屋過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用房屋不符合合同約定的用途。示例說明：承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，而合同約定僅用于居住，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)返還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間返還房屋。示例說明：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋，則需支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說明：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，導(dǎo)致承租方利益受損，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋租賃稅及附加代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.稅及附加代繳責(zé)任3.1代繳范圍3.2代繳稅種及附加3.3代繳金額及計(jì)算方式4.代繳流程及時(shí)間4.1代繳申請(qǐng)4.2代繳時(shí)間4.3代繳憑證5.義務(wù)與責(zé)任5.1出租人義務(wù)5.2承租人義務(wù)5.3代繳義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所出租方名稱：____________________出租方住所：____________________承租方名稱：____________________承租方住所：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋用途房屋用途：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.4租金及支付方式租金：人民幣_(tái)___________________元/月支付方式：____________________第三條稅及附加代繳責(zé)任3.1代繳范圍城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育附加3.2代繳稅種及附加具體代繳稅種及附加詳見附件《稅及附加代繳明細(xì)表》。3.3代繳金額及計(jì)算方式代繳金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件《稅及附加代繳明細(xì)表》。第四條代繳流程及時(shí)間4.1代繳申請(qǐng)承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向出租方提出代繳稅及附加的申請(qǐng)。4.2代繳時(shí)間出租方應(yīng)在收到承租方代繳申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)完成稅及附加的代繳。4.3代繳憑證出租方應(yīng)在代繳完成后三個(gè)工作日內(nèi)向承租方提供代繳憑證。第五條義務(wù)與責(zé)任5.1出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證房屋的合法使用，提供必要的租賃條件，并按時(shí)繳納相關(guān)稅及附加。5.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)按照約定支付租金，并配合出租人完成稅及附加的代繳工作。5.3代繳義務(wù)出租人應(yīng)按照約定代繳稅及附加，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形出租人未按時(shí)繳納相關(guān)稅及附加；承租人未按時(shí)支付租金；雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金為每月租金的百分之五，累計(jì)不超過三個(gè)月租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1解除條件雙方協(xié)商一致；出租方因房屋出售、拆遷等原因需要解除合同；承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并辦理房屋交付手續(xù)；雙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付未付的租金及其他費(fèi)用。8.3解除后的處理解除合同后，出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章；出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；合同經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；房屋被征收或征用。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付未付的租金及其他費(fèi)用；出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或退還承租方已支付租金的余額。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件房屋租賃合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明；稅及附加代繳明細(xì)表；其他雙方約定的文件。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本合同副本若干份，根據(jù)雙方實(shí)際需要制作。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第十三條合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。中介機(jī)構(gòu)：提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋租賃過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。其他第三方：根據(jù)合同執(zhí)行需要，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第八條（二）第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的、范圍和方式明確。第八條（三）第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第九條（一）第三方權(quán)利獲取必要的信息和資料；要求甲乙雙方配合工作；在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。第九條（二）第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；按時(shí)完成工作，并提供相應(yīng)的報(bào)告或證明。第九條（三）第三方責(zé)任限額9.3第三方責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)