2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押權(quán)人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除5.2法律法規(guī)規(guī)定的解除5.3違約解除6.合同解除程序6.1提出解除申請(qǐng)6.2解除通知6.3解除生效7.合同解除后的處理7.1貸款余額計(jì)算7.2抵押物處置7.3法律責(zé)任8.合同解除的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用概述8.2費(fèi)用計(jì)算8.3費(fèi)用支付9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)概述10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移10.3債權(quán)債務(wù)終止11.合同解除后的其他事項(xiàng)11.1合同解除后的資料返還11.2合同解除后的通知義務(wù)11.3合同解除后的保密義務(wù)12.合同解除后的法律效力12.1合同解除的法律效力12.2合同解除的追溯力12.3合同解除的不可撤銷性13.合同解除的生效日期13.1生效日期約定13.2生效日期確定13.3生效日期變更14.合同解除的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款概述14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.3補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋抵押貸款合同解除過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度乙方與甲方簽訂的房屋抵押貸款合同解除程序。2.合同雙方信息2.1借款人信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2貸款人信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.3抵押權(quán)人信息丙方全稱：________________丙方地址：________________丙方聯(lián)系電話：________________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為乙方名下位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________。3.2抵押物權(quán)利乙方同意將抵押物抵押給甲方及丙方，甲方及丙方有權(quán)在合同解除后處置抵押物。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元。4.貸款信息4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________元。4.2貸款期限本合同貸款期限為_(kāi)_______________年。4.3貸款利率本合同貸款利率為_(kāi)_______________。4.4還款方式本合同還款方式為_(kāi)_______________。5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2法律法規(guī)規(guī)定的解除如遇法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。5.3違約解除任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。6.合同解除程序6.1提出解除申請(qǐng)?zhí)岢鼋獬暾?qǐng)的一方應(yīng)向其他方發(fā)出書面解除通知，并說(shuō)明解除原因。6.2解除通知收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)作出書面回復(fù)。6.3解除生效雙方協(xié)商一致或收到解除通知的一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，本合同自解除通知送達(dá)之日起解除。7.合同解除后的處理7.1貸款余額計(jì)算合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定計(jì)算貸款余額，并通知乙方。7.2抵押物處置合同解除后，甲方有權(quán)處置抵押物，處置所得款項(xiàng)用于償還貸款余額。7.3法律責(zé)任合同解除后，因解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用概述合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2費(fèi)用計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用的具體計(jì)算方法按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)完成。9.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1債權(quán)債務(wù)概述合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余貸款本金及利息、罰息等。10.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移如甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向新的債權(quán)人履行相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。10.3債權(quán)債務(wù)終止合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。11.合同解除后的其他事項(xiàng)11.1合同解除后的資料返還合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還乙方提供的所有合同資料。11.2合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行通知義務(wù)。11.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.合同解除的法律效力12.1合同解除的法律效力本合同解除后，其法律效力自解除通知送達(dá)之日起終止。12.2合同解除的追溯力合同解除不具有追溯力，對(duì)解除前已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生影響。12.3合同解除的不可撤銷性合同解除后，任何一方不得撤銷解除決定。13.合同解除的生效日期13.1生效日期約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期確定本合同生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。13.3生效日期變更如需變更合同生效日期，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。14.合同解除的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定。14.3補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款的效力與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指為甲方、乙方或丙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，并在合同解除過(guò)程中提供協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方及丙方在合同解除過(guò)程中完成相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的合法性和有效性。16.第三方介入的程序16.1第三方選定第三方的選定由甲方、乙方或丙方協(xié)商確定，并書面通知其他方。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，協(xié)助完成合同解除的相關(guān)工作。17.甲乙雙方與第三方的額外條款17.1第三方介入通知甲乙雙方在合同解除過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知第三方介入，并確保第三方了解合同解除的具體情況。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。17.3第三方保密義務(wù)第三方在合同解除過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方及丙方造成損失的賠償責(zé)任上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方及丙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額承擔(dān)方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.3第三方與丙方的劃分第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由丙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.4第三方與甲乙丙三方共同責(zé)任在合同解除過(guò)程中，若第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙丙三方共同利益受損，由三方按照合同約定或法律法規(guī)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同解除程序20.1第三方介入前的程序在第三方介入前，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。20.2第三方介入后的程序第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序及第三方委托協(xié)議或合同約定進(jìn)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與委托方協(xié)商解決。21.2第三方與甲乙丙三方爭(zhēng)議若第三方與甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明抵押物的所有權(quán)。2.房屋抵押登記證明復(fù)印件要求：提供房屋抵押登記證明的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明抵押物已登記在抵押權(quán)人名下。3.貸款合同復(fù)印件要求：提供原貸款合同的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明貸款合同的有效性。4.貸款余額證明要求：提供貸款余額的書面證明，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：用于計(jì)算貸款余額。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于明確第三方介入的范圍和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同解除相關(guān)的文件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定償還貸款本金及利息。甲方未按約定提供貸款資金。丙方未按約定行使抵押權(quán)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息及違約金。甲方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。丙方未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方逾期償還貸款本金及利息，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。甲方未按約定提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付貸款金額的千分之五的違約金。丙方未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物無(wú)法及時(shí)處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同解除程序延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋抵押貸款信息2.1抵押房屋基本信息2.2貸款金額及利率2.3還款期限及方式3.合同解除原因3.1甲方解除合同原因3.2乙方解除合同原因3.3其他解除合同原因4.合同解除程序4.1解除合同通知4.2解除合同確認(rèn)4.3解除合同生效時(shí)間5.房屋抵押權(quán)解除5.1抵押權(quán)解除通知5.2抵押權(quán)解除確認(rèn)5.3抵押權(quán)解除生效時(shí)間6.貸款余額處理6.1貸款余額計(jì)算6.2貸款余額償還方式6.3貸款余額償還期限7.利息及罰息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法7.2罰息計(jì)算方法7.3利息及罰息償還方式8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.2乙方權(quán)利義務(wù)11.3其他權(quán)利義務(wù)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋抵押貸款信息2.1抵押房屋基本信息：抵押房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。2.2貸款金額及利率：貸款金額為人民幣萬(wàn)元，年利率為%，按月計(jì)息，實(shí)行等額本息還款方式。2.3還款期限及方式：還款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。每月還款日為日，每月還款金額為人民幣元。3.合同解除原因3.3其他解除合同原因：除上述原因外，雙方還可協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序4.1解除合同通知：一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同通知。4.2解除合同確認(rèn)：收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為同意解除合同。4.3解除合同生效時(shí)間：解除合同通知經(jīng)雙方確認(rèn)后，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.房屋抵押權(quán)解除5.1抵押權(quán)解除通知：解除合同后，甲方應(yīng)在天內(nèi)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)解除抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)解除確認(rèn)：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。5.3抵押權(quán)解除生效時(shí)間：抵押權(quán)解除手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起解除。6.貸款余額處理6.1貸款余額計(jì)算：解除合同時(shí)，貸款余額按合同約定的還款方式計(jì)算。6.2貸款余額償還方式：貸款余額應(yīng)一次性償還，甲方應(yīng)在解除合同后天內(nèi)將貸款余額支付給乙方。6.3貸款余額償還期限：貸款余額的償還期限為解除合同之日起天內(nèi)。7.利息及罰息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法：利息按合同約定的年利率計(jì)算，每月計(jì)提，按月支付。7.2罰息計(jì)算方法：逾期還款的罰息按日計(jì)提，罰息利率為合同約定的年利率的倍。7.3利息及罰息償還方式：利息及罰息應(yīng)在每月還款日與貸款本金一并償還。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：本合同涉及的保險(xiǎn)為房屋抵押貸款保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為抵押房屋的評(píng)估價(jià)值，人身意外傷害保險(xiǎn)金額為借款人意外身故或殘疾的賠償金額。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任包括因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因?qū)е碌牡盅悍课輷p失，以及借款人因意外身故或殘疾導(dǎo)致的貸款償還責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)還款、未按時(shí)支付利息、未按時(shí)支付罰息、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約金按合同約定的比例計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)，并有權(quán)解除合同。11.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有義務(wù)按照合同約定還款，并有權(quán)在合同解除后要求甲方返還已支付的貸款本金。11.3其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同解除后，仍有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因違約行為造成的損失。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同補(bǔ)充條款：雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定處理。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的貸款余額、利息、罰息等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并應(yīng)提供相關(guān)合同文件和必要的信息。16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)作出是否同意介入的決定，并通知甲乙雙方。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款：甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.2乙方的額外條款：乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，并按照合同約定履行還款義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系受介入?yún)f(xié)議約束，甲方應(yīng)直接與第三方就服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行溝通。20.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系受介入?yún)f(xié)議約束，乙方應(yīng)直接與第三方就服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行溝通。20.3與合同履行的劃分：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方與第三方可協(xié)商一致變更介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。21.2解除：甲乙雙方與第三方可協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前天通知對(duì)方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于證明抵押房屋的權(quán)屬。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)列出房屋的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：用于確定抵押房屋的價(jià)值。3.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.貸款合同要求：提供原貸款合同的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于證明貸款的設(shè)立和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)的設(shè)立和保險(xiǎn)責(zé)任。6.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于證明甲方的身份。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于證明乙方的身份。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期還款的罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在約定還款日支付貸款本金，應(yīng)支付從逾期之日起至實(shí)際還款日止的罰息。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付利息的罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在約定支付利息日支付利息，應(yīng)支付從逾期之日起至實(shí)際支付日止的罰息。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方在貸款額度上產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同解除程序合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記程序6.合同解除條件6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件7.合同解除程序7.1甲方解除合同程序7.2乙方解除合同程序8.解除合同后的處理8.1抵押物處置8.2貸款余額清償8.3法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)清償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度甲方為乙方提供的房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，包括貸款的發(fā)放、使用、償還及抵押物的設(shè)定與解除等事宜。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方（貸款銀行）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方（借款人）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為_(kāi)___________________%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式本合同約定的還款方式為_(kāi)___________________，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下的房屋，位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件在乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方同意設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記程序乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。6.合同解除條件6.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，影響甲方貸款安全；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按照本合同約定提供貸款；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.解除合同后的處理8.1抵押物處置若合同解除，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方尚未清償?shù)馁J款本金及利息。如有剩余，退還乙方；如有不足，乙方應(yīng)繼續(xù)償還差額部分。8.2貸款余額清償合同解除后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，清償全部貸款余額及利息。8.3法律責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：貸款合同附件二為本貸款合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.合同變更12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、生效等環(huán)節(jié)。13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，乙方對(duì)甲方所負(fù)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但乙方對(duì)抵押物的權(quán)利和義務(wù)仍需繼續(xù)履行。13.2債權(quán)債務(wù)清償合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至貸款全部清償完畢。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.貸款申請(qǐng)與審批過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；2.抵押物價(jià)值評(píng)估或抵押權(quán)登記過(guò)程中，需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；3.合同履行過(guò)程中，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)或監(jiān)督；4.合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方機(jī)構(gòu)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方職責(zé)1.按照甲方或乙方的委托，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2.嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開(kāi)展工作和發(fā)表意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其代表甲方或乙方的立場(chǎng)，不得損害其他方的合法權(quán)益；2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他方（包括甲方