2024版房屋租賃合同附帶租客文化活動(dòng)參與權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同附帶租客文化活動(dòng)參與權(quán)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃條件5.1租賃用途限制5.2租客資格要求5.3租客行為規(guī)范6.租客文化活動(dòng)參與權(quán)6.1文化活動(dòng)類型6.2參與資格與條件6.3參與方式與流程6.4活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除通知與期限7.4解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他條款10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1房屋狀況說明書11.2租賃物品清單11.3文化活動(dòng)規(guī)則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案要求14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：文化活動(dòng)參與權(quán)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋租賃給乙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：_________（全稱）乙方：_________（全稱）1.4合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房屋租賃信息2.1房屋地址房屋位于_________，具體地址為：_________。2.2房屋用途房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。2.3房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.4房屋設(shè)施第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)________元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月__日。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方需在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)________元。4.2保證金繳納方式保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后__日內(nèi)退還乙方保證金。第五條租賃條件5.1租賃用途限制乙方須遵守房屋的租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2租客資格要求乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。5.3租客行為規(guī)范乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第六條租客文化活動(dòng)參與權(quán)6.1文化活動(dòng)類型甲方將定期舉辦各類文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、藝術(shù)展覽、健康講座等。6.2參與資格與條件乙方有權(quán)免費(fèi)參與甲方舉辦的文化活動(dòng)，無需額外支付費(fèi)用。6.3參與方式與流程乙方可通過甲方公告或通知了解活動(dòng)詳情，并按照活動(dòng)要求報(bào)名參與。6.4活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)文化活動(dòng)組織及實(shí)施的相關(guān)費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。7.2合同解除條件（1）甲方違約，乙方在通知甲方后__日內(nèi)未能履行違約責(zé)任；（2）乙方違約，甲方在通知乙方后__日內(nèi)未能履行違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.3解除通知與期限解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。7.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；（4）乙方未遵守租客行為規(guī)范，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；（5）甲方違反合同約定，未提供符合租賃條件的房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括：（1）附件一：房屋狀況說明書；（2）附件二：文化活動(dòng)參與權(quán)協(xié)議；（3）附件三：其他相關(guān)文件。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。11.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_________房產(chǎn)管理部門備案。12.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后__日內(nèi)，按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。12.3備案要求（1）本合同；（2）身份證件復(fù)印件；（3）其他備案機(jī)關(guān)要求的相關(guān)文件。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：文化活動(dòng)參與權(quán)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解除14.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、保證金等事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的兩倍；（5）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保公司：有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房屋評(píng)估；（4）維修服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；（5）其他第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估；（4）維修服務(wù)提供商：應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）其他第三方：應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合同；（2）甲方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)遵守本合同及與第三方簽訂的合同；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需在合同約定的期限內(nèi)通知對(duì)方，說明第三方介入的原因及目的；（2）雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜；（3）第三方介入后，本合同中相關(guān)條款的履行應(yīng)以第三方介入為準(zhǔn)。5.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)；（2）中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（5）維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（6）其他費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任追償6.1追償條件當(dāng)?shù)谌皆诼男斜竞贤^程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。6.2追償程序（1）甲方或乙方應(yīng)在損失發(fā)生后__日內(nèi)向第三方提出追償請(qǐng)求；（2）第三方應(yīng)在__日內(nèi)答復(fù)甲方或乙方；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，甲方或乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2變更程序（1）雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明合同變更的原因及內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更的具體事宜；（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同無法履行時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。8.2解除程序（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）解除合同的通知自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說明書詳細(xì)要求：描述房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。列出房屋內(nèi)所有家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明房屋的維護(hù)保養(yǎng)狀況和注意事項(xiàng)。2.附件二：文化活動(dòng)參與權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方參與文化活動(dòng)的資格、條件和流程。列出甲方舉辦的文化活動(dòng)類型、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。規(guī)定乙方參與活動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)方式。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋租賃備案證明、維修保養(yǎng)合同等。所有文件需真實(shí)有效，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金；乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方未遵守租客行為規(guī)范，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；甲方違反合同約定，未提供符合租賃條件的房屋；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失；若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃合同附帶租客文化活動(dòng)參與權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施維修5.水電費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2水電費(fèi)用結(jié)算6.租客文化活動(dòng)參與權(quán)6.1文化活動(dòng)參與資格6.2文化活動(dòng)參與方式6.3文化活動(dòng)參與費(fèi)用7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：文化活動(dòng)參與細(xì)則12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件效力13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼：___________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：租金為每月___________元，支付方式為___________。3.3押金金額及退還條件：押金為___________元，在合同終止且無違約情況下，承租方在搬離房屋后___________日內(nèi)退還。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)及承重設(shè)施的大修由出租方負(fù)責(zé)。4.3房屋設(shè)施維修：房屋內(nèi)的設(shè)施如因正常使用出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.水電費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月___________日前向水電供應(yīng)部門繳納。5.2水電費(fèi)用結(jié)算：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月___________日前由出租方提供水電費(fèi)用清單。6.租客文化活動(dòng)參與權(quán)6.1文化活動(dòng)參與資格：承租方享有參加出租方組織的文化活動(dòng)資格。6.2文化活動(dòng)參與方式：承租方可憑身份證及租賃合同參加文化活動(dòng)。6.3文化活動(dòng)參與費(fèi)用：參加文化活動(dòng)免費(fèi)，但需遵守活動(dòng)相關(guān)規(guī)定。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）承租方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（4）出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）出租方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的___________倍。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的___________%作為滯納金。（2）承租方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。（3）承租方未在合同約定的期限內(nèi)搬離房屋的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期搬離的違約金，違約金為___________元/日。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為___________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單包括房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述等，作為本合同附件之一。11.2附件二：文化活動(dòng)參與細(xì)則包括活動(dòng)類型、參與條件、活動(dòng)安排等，作為本合同附件之二。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.合同雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同的履行效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助促成合同簽訂或履行，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保能力，并簽訂擔(dān)保合同。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。16.4法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要法律支持，雙方可聘請(qǐng)法律顧問提供專業(yè)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出約定范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作，并對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求乙方解除與第三方的合作關(guān)系。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。19.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作，并對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更程序：合同變更需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與合同原有約定一致。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為___________。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件與合同原有約定一致。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入方式、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，作為本合同附件之一。24.第三方介入后的合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況描述。說明：此清單作為房屋交接時(shí)的憑證，應(yīng)與合同同時(shí)簽署。2.附件二：文化活動(dòng)參與細(xì)則要求：包括文化活動(dòng)的類型、參與條件、活動(dòng)安排、費(fèi)用說明等。說明：此細(xì)則用于明確承租方參與文化活動(dòng)的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此合同適用于甲方或乙方聘請(qǐng)中介方的情況。4.附件四：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此合同適用于乙方提供擔(dān)保的情況。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。說明：此報(bào)告用于合同履行過程中可能涉及的價(jià)格確定或價(jià)值評(píng)估。6.附件六：法律顧問意見書要求：由法律顧問提供，對(duì)合同條款的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)等提出意見。說明：此意見書用于保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋或設(shè)施。違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同。乙方違約：未按合同約定支付租金。違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。未在合同約定的期限內(nèi)搬離房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的___________倍。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為___________元/日。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因住宿不便造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。乙方違約示例：乙方損壞房屋內(nèi)的設(shè)施，甲方要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用，乙方拒絕支付，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024版房屋租賃合同附帶租客文化活動(dòng)參與權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)支付6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.租客文化活動(dòng)參與權(quán)7.1文化活動(dòng)參與條件7.2文化活動(dòng)參與方式7.3文化活動(dòng)參與時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________元的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。5.3房屋損壞賠償：如承租方造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，需賠償出租方相應(yīng)的損失。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)支付：水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月________日前繳納。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。7.租客文化活動(dòng)參與權(quán)7.1文化活動(dòng)參與條件：承租方在租賃期間，享有參加出租方舉辦的各類文化活動(dòng)的權(quán)利。7.2文化活動(dòng)參與方式：承租方可通過電話、短信、郵件等方式報(bào)名參加。7.3文化活動(dòng)參與時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d)承租方未按約定使用房屋，影響他人正常生活。8.1.2承租方解除合同條件：a)出租方未按約定提供房屋；b)出租方未按約定履行合同義務(wù)，影響承租方正常居住；c)出租方違反法律法規(guī)，侵害承租方合法權(quán)益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；8.2.3出現(xiàn)第八條1.1或1.2規(guī)定的解除合同條件，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；8.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：a)未按約定提供房屋；b)未按約定履行合同義務(wù)；c)違反法律法規(guī)，侵害承租方合法權(quán)益。9.1.2承租方違約情形：a)未按約定支付租金；b)違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d)未按約定使用房屋，影響他人正常生活。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：a)承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；b)出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約責(zé)任：a)出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；b)承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過程中出現(xiàn)爭議，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效；11.1.2合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同生效：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署日期14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行必要審核；15.2.2出現(xiàn)合同爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中承擔(dān)的服務(wù)或?qū)徍寺氊?zé)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于________元。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展服務(wù)或?qū)徍斯ぷ鳌?7.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，認(rèn)真履行服務(wù)或?qū)徍寺氊?zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方18.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲乙任何一方。18.2第三方與租賃房屋18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)租賃房屋進(jìn)行服務(wù)或?qū)徍耍簧婕白赓U房屋的所有權(quán)。18.3第三方與租賃活動(dòng)