2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及雙方基本信息1.1離婚原因及雙方同意離婚的聲明1.2雙方基本信息及聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況描述2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割依據(jù)的法律規(guī)定2.2房產(chǎn)分割的原則2.3房產(chǎn)分割的具體方法3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法的選擇3.2評估結(jié)果的確定及異議處理3.3評估費用承擔(dān)4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記4.1房產(chǎn)分割后權(quán)屬變更登記的手續(xù)4.2登記費用及承擔(dān)4.3登記完成后房產(chǎn)權(quán)屬證書的領(lǐng)取5.購房補(bǔ)償金額及支付方式5.1購房補(bǔ)償金額的計算方法5.2購房補(bǔ)償金額的支付方式5.3付款期限及違約責(zé)任6.房產(chǎn)分割后的使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)分割后各自使用范圍的界定6.2房產(chǎn)共同使用的協(xié)商機(jī)制6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任的劃分7.稅費承擔(dān)7.1相關(guān)稅費的計算及承擔(dān)7.2稅費繳納的時間及方式8.知識產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施的處理8.1房產(chǎn)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2附屬設(shè)施的處理方式9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決地點及法律適用11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及履行期限12.1合同生效的條件12.2合同履行期限及方式13.其他約定事項13.1不可抗力及意外事件的處理13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋及修改14.合同簽署及生效日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及雙方基本信息1.1離婚原因及雙方同意離婚的聲明雙方因（離婚原因）經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割及購房補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。1.2雙方基本信息及聯(lián)系方式甲方（男方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：手機(jī)號碼、電子郵箱等。乙方（女方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：手機(jī)號碼、電子郵箱等。1.3房產(chǎn)基本情況描述房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號），建筑面積：（建筑面積），房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)登記日期：（產(chǎn)權(quán)登記日期），房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)）。2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割依據(jù)的法律規(guī)定本合同房產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2房產(chǎn)分割的原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。2.3房產(chǎn)分割的具體方法房產(chǎn)分割后，甲方獲得房產(chǎn)的（具體比例），乙方獲得房產(chǎn)的（具體比例）。3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法的選擇雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，評估方法為市場比較法。3.2評估結(jié)果的確定及異議處理評估機(jī)構(gòu)出具評估報告后，雙方應(yīng)在（評估報告出具后）個工作日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，可要求重新評估。3.3評估費用承擔(dān)評估費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記4.1房產(chǎn)分割后權(quán)屬變更登記的手續(xù)房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.2登記費用及承擔(dān)登記費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.3登記完成后房產(chǎn)權(quán)屬證書的領(lǐng)取登記完成后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)權(quán)屬證書。5.購房補(bǔ)償金額及支付方式5.1購房補(bǔ)償金額的計算方法購房補(bǔ)償金額以評估價值為基礎(chǔ)，扣除甲方所得房產(chǎn)價值后計算。5.2購房補(bǔ)償金額的支付方式購房補(bǔ)償金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3付款期限及違約責(zé)任購房補(bǔ)償金額應(yīng)在（付款期限）內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)按（逾期利率）支付違約金。6.房產(chǎn)分割后的使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)分割后各自使用范圍的界定房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自使用各自所得房產(chǎn)，不得侵犯對方權(quán)益。6.2房產(chǎn)共同使用的協(xié)商機(jī)制如需共同使用房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任的劃分房產(chǎn)分割后，各自所得房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任由各自承擔(dān)。8.知識產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施的處理8.1房產(chǎn)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、專利、商標(biāo)等，按原歸屬原則處理，即歸屬原權(quán)利人所有。8.2附屬設(shè)施的處理方式房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等，雙方應(yīng)協(xié)商確定歸屬。如協(xié)商不成，則由甲方支付乙方相當(dāng)于市場價值的補(bǔ)償。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為包括但不限于未按時支付購房補(bǔ)償款、未按約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體金額）。9.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日（具體金額）計算，直至違約行為糾正或違約金總額達(dá)到（最高限額）。10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。10.3爭議解決地點及法律適用爭議解決地點為房產(chǎn)所在地，適用中華人民共和國法律。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)分割后的事宜，包括但不限于權(quán)屬變更、費用結(jié)算等。12.合同生效及履行期限12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行期限及方式本合同自生效之日起至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止為履行期限。13.其他約定事項13.1不可抗力及意外事件的處理因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)分割協(xié)議等。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及修改本合同以書面形式解釋，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。14.合同簽署及生效日期14.1雙方簽字蓋章甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________14.2合同生效日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效地點為房產(chǎn)所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解爭議、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?6.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后（具體時間）內(nèi)給予書面同意，逾期未答復(fù)視為同意。16.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，若無法達(dá)成一致，則由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為（具體金額），超過部分由甲、乙雙方各自承擔(dān)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，對甲乙雙方均無直接法律關(guān)系，僅對合同履行提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用支付方式第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、調(diào)解費等，由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2費用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在服務(wù)完成后（具體時間）內(nèi)結(jié)算。20.第三方介入的效果20.1第三方介入的效力第三方介入的結(jié)果對甲、乙雙方具有約束力，除非雙方另有約定。20.2第三方介入的終止第三方介入如達(dá)到預(yù)期效果或雙方協(xié)商一致，可終止介入。21.第三方介入的爭議處理21.1爭議處理方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。22.第三方介入的記錄及存檔22.1記錄方式第三方介入的過程及結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。22.2存檔要求記錄的文件應(yīng)妥善保管，存檔期限為（具體時間）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房產(chǎn)價值評估過程及結(jié)果。說明：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、市場比較法評估結(jié)果、評估結(jié)論等。2.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、使用范圍等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更、使用維護(hù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、程序、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.房產(chǎn)權(quán)屬證書要求：房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)權(quán)屬證書。說明：證書應(yīng)載明房產(chǎn)分割后的權(quán)屬情況，包括甲方和乙方各自所得房產(chǎn)的詳細(xì)信息。5.購房補(bǔ)償協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確購房補(bǔ)償金額、支付方式、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含購房補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ā⒅Ц斗绞?、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方及第三方（如有）共同簽訂，明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體步驟、適用法律、費用承擔(dān)等內(nèi)容。7.不可抗力及意外事件證明要求：如發(fā)生不可抗力或意外事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付購房補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計算。示例：若甲方未按時支付購房補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。示例：如遇地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時間4.購房補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計算方式4.2補(bǔ)償金額支付時間4.3補(bǔ)償金額支付方式5.補(bǔ)償款支付條件5.1補(bǔ)償款支付前提5.2補(bǔ)償款支付程序5.3補(bǔ)償款支付期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費用承擔(dān)8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)比例8.3稅費支付時間9.約定事項9.1約定事項一9.2約定事項二9.3約定事項三10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：購房補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年1月1日2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得%，乙方獲得%3.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%3.3房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.購房補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計算方式：補(bǔ)償金額按照房產(chǎn)購買價格和分割比例計算，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為購房補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額支付時間：本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，甲方一次性支付購房補(bǔ)償款4.3補(bǔ)償金額支付方式：甲方應(yīng)將購房補(bǔ)償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶5.補(bǔ)償款支付條件5.1補(bǔ)償款支付前提：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.2補(bǔ)償款支付程序：甲方將購房補(bǔ)償款匯入乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項后確認(rèn)5.3補(bǔ)償款支付期限：本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)完成補(bǔ)償款支付6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點：北京市區(qū)局不動產(chǎn)登記中心6.3過戶手續(xù)辦理費用：雙方按照實際產(chǎn)生的過戶費用各自承擔(dān)7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修范圍：房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等7.2維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)甲方所分割房產(chǎn)的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)乙方所分割房產(chǎn)的維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)：維修費用由各自承擔(dān)的房產(chǎn)維修責(zé)任方支付8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1稅費種類：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等8.2稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)甲方所分割房產(chǎn)的稅費，乙方承擔(dān)乙方所分割房產(chǎn)的稅費8.3稅費支付時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，各自承擔(dān)的稅費應(yīng)同時支付9.約定事項9.1約定事項一：雙方在本協(xié)議簽訂后，不得擅自更改房產(chǎn)用途，如需更改，應(yīng)取得對方書面同意9.2約定事項二：雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)9.3約定事項三：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割完成且補(bǔ)償款支付完畢后，本協(xié)議終止11.3合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：購房補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件等13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點：北京市區(qū)路號13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：；見證人：14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償事宜，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、補(bǔ)償款支付等事宜。3.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接過失或故意行為所造成的損失。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費用的兩倍，且最高不超過人民幣萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同共同約定。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入過程中的問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行事，不得超越其權(quán)限。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失或故意違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)完成剩余事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整本合同中關(guān)于第三方介入的條款。12.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同內(nèi)容不一致，以委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割后的房產(chǎn)面積、房產(chǎn)位置等。說明：該方案需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同附件。2.購房補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容，并附有雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，需在合同簽訂前準(zhǔn)備好。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，以確保其真實性。4.購房合同復(fù)印件要求：提供購房合同的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的購買時間、價格等信息。說明：該復(fù)印件需加蓋合同雙方印章，以確保其真實性。5.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：該憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章，以確保其真實性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若甲方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元/日。2.甲乙雙方未按時支付購房補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時支付購房補(bǔ)償款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若乙方未按時支付購房補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元/日。3.第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若第三方未按時完成房產(chǎn)評估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元/日。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.甲乙雙方未按時支付第三方服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若甲方未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金人民幣元/日。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議書基本條款1.1離婚原因1.2離婚時間1.3離婚雙方的基本情況1.4離婚雙方財產(chǎn)狀況2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割時間2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)3.購房補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償時間3.4補(bǔ)償資金的支付4.房產(chǎn)相關(guān)稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶稅費4.2房產(chǎn)維修稅費4.3房產(chǎn)保險費用5.離婚后的子女撫養(yǎng)問題5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)責(zé)任5.3撫養(yǎng)費用5.4子女教育問題6.離婚后的生活費用6.1生活費用承擔(dān)6.2生活費用支付方式6.3生活費用支付時間7.離婚后的債務(wù)處理7.1債務(wù)基本情況7.2債務(wù)償還責(zé)任7.3債務(wù)償還方式7.4債務(wù)償還時間8.離婚后的財產(chǎn)分割協(xié)議8.1財產(chǎn)分割原則8.2財產(chǎn)分割方式8.3財產(chǎn)分割時間8.4財產(chǎn)過戶手續(xù)9.離婚后的居住安排9.1居住地點9.2居住時間9.3居住費用10.離婚后的子女探望權(quán)10.1探望權(quán)安排10.2探望時間10.3探望地點10.4探望費用11.離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更時間11.4變更后的撫養(yǎng)權(quán)歸屬12.離婚后的糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決機(jī)構(gòu)12.3糾紛解決程序13.離婚協(xié)議書的生效與解除13.1生效條件13.2生效時間13.3解除條件13.4解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議書基本條款1.1離婚原因1.1.1雙方自愿離婚，無強(qiáng)制或欺騙因素。1.1.2由于夫妻雙方性格不合，感情破裂，無法繼續(xù)共同生活。1.2離婚時間1.2.1雙方同意于2024年6月30日辦理離婚手續(xù)。1.3離婚雙方的基本情況1.3.1離婚男方：姓名（男方全名），身份證號碼（男方身份證號碼），住址（男方住址）。1.3.2離婚女方：姓名（女方全名），身份證號碼（女方身份證號碼），住址（女方住址）。1.4離婚雙方財產(chǎn)狀況1.4.1房產(chǎn)：位于（房產(chǎn)地址），建筑面積（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號）。1.4.2車輛：車牌號（車牌號碼），車輛購置稅發(fā)票號碼（購置稅發(fā)票號碼）。1.4.3存款：銀行賬戶（銀行賬戶號碼），存款金額（存款金額）。1.4.4保險：人壽保險、醫(yī)療保險等，保險合同號碼（保險合同號碼）。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），建筑面積（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號）。2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)歸女方所有。2.3房產(chǎn)分割時間2.3.1房產(chǎn)分割手續(xù)于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)完成。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.1雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由女方承擔(dān)。3.購房補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額3.1.1男方需向女方支付人民幣（補(bǔ)償金額）作為購房補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償方式3.2.1補(bǔ)償款項以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。3.3補(bǔ)償時間3.3.1補(bǔ)償款項于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)支付。3.4補(bǔ)償資金的支付3.4.1補(bǔ)償款項直接支付至女方指定銀行賬戶。4.房產(chǎn)相關(guān)稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶稅費4.1.1房產(chǎn)過戶稅費由女方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)維修稅費4.2.1房產(chǎn)維修稅費由女方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)保險費用4.3.1房產(chǎn)保險費用由女方承擔(dān)。5.離婚后的子女撫養(yǎng)問題5.1子女基本情況5.1.1子女姓名（子女全名），出生日期（子女出生日期）。5.2撫養(yǎng)責(zé)任5.2.1子女由女方撫養(yǎng)。5.3撫養(yǎng)費用5.3.1撫養(yǎng)費用由女方承擔(dān)。5.4子女教育問題5.4.1子女教育問題由雙方共同協(xié)商解決。6.離婚后的生活費用6.1生活費用承擔(dān)6.1.1生活費用由雙方各自承擔(dān)。6.2生活費用支付方式6.2.1生活費用以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。6.3生活費用支付時間6.3.1生活費用每月支付一次。7.離婚后的債務(wù)處理7.1債務(wù)基本情況7.1.1雙方共同債務(wù)：銀行貸款（貸款金額）、信用卡債務(wù)（信用卡債務(wù)總額）。7.2債務(wù)償還責(zé)任7.2.1銀行貸款由女方償還，信用卡債務(wù)由雙方共同償還。7.3債務(wù)償還方式7.3.1銀行貸款以銀行轉(zhuǎn)賬形式償還，信用卡債務(wù)以銀行轉(zhuǎn)賬形式償還。7.4債務(wù)償還時間7.4.1銀行貸款于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)償還完畢，信用卡債務(wù)于離婚手續(xù)辦理后60日內(nèi)償還完畢。8.離婚后的財產(chǎn)分割協(xié)議8.1財產(chǎn)分割原則8.1.1財產(chǎn)分割遵循公平、自愿的原則。8.2財產(chǎn)分割方式8.2.1存款分割：男方名下存款（存款金額）歸男方所有，女方名下存款（存款金額）歸女方所有。8.2.2車輛分割：車輛歸男方所有，車輛購置稅發(fā)票歸男方所有。8.3財產(chǎn)分割時間8.3.1財產(chǎn)分割手續(xù)于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)完成。8.4財產(chǎn)過戶手續(xù)8.4.1雙方共同辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由各自承擔(dān)。9.離婚后的居住安排9.1居住地點9.1.1女方居住在原房產(chǎn)內(nèi)，男方居住在（男方新住址）。9.2居住時間9.2.1雙方均無特殊情況，居住時間不受限制。9.3居住費用9.3.1居住費用由各自承擔(dān)。10.離婚后的子女探望權(quán)10.1探望權(quán)安排10.1.1雙方同意男方每周有兩次探望子女的權(quán)利。10.2探望時間10.2.1探望時間為每周六下午2點至4點。10.3探望地點10.3.1探望地點為女方居住的房產(chǎn)內(nèi)。10.4探望費用10.4.1探望費用由男方承擔(dān)。11.離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)變更11.1變更原因11.1.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更撫養(yǎng)權(quán)。11.2變更程序11.2.1變更撫養(yǎng)權(quán)需書面提出，并經(jīng)雙方同意。11.3變更時間11.3.1變更撫養(yǎng)權(quán)手續(xù)于提出變更后30日內(nèi)完成。11.4變更后的撫養(yǎng)權(quán)歸屬11.4.1變更后的撫養(yǎng)權(quán)歸屬以變更協(xié)議為準(zhǔn)。12.離婚后的糾紛解決12.1糾紛解決方式12.1.1雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2糾紛解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3糾紛解決程序12.3.1訴訟程序按我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.離婚協(xié)議書的生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，離婚協(xié)議書生效。13.2生效時間13.2.1離婚協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件13.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商解除離婚協(xié)議書。13.4解除程序13.4.1解除離婚協(xié)議書需書面提出，并經(jīng)雙方同意。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車輛購置稅發(fā)票、銀行存款證明等。14.2如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等；2.2.2專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、財務(wù)審計機(jī)構(gòu)等；3.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)，如社區(qū)調(diào)解委員會、法院指定的監(jiān)督人等；4.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的審批流程：2.2.1甲乙雙方共同提出第三方介入的申請；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限；2.2.3雙方簽署書面同意書，明確第三方的介入事宜；2.2.4第三方收到書面同意書后，正式介入合同履行。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)提出建議和意見，但不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.3.3第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)，不得拖延。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；4.2.2第三方違反合同約定造成的損失。4.3如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方的更換與退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方退出合同履行，需提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費用