2024版房地產(chǎn)銷售臺賬實(shí)時監(jiān)控與風(fēng)險預(yù)警合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售臺賬實(shí)時監(jiān)控與風(fēng)險預(yù)警合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.監(jiān)控范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)監(jiān)控2.2銷售風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)2.3監(jiān)控數(shù)據(jù)來源與處理3.監(jiān)控系統(tǒng)功能與操作3.1系統(tǒng)登錄與權(quán)限設(shè)置3.2數(shù)據(jù)查詢與分析3.3報警與預(yù)警功能4.監(jiān)控數(shù)據(jù)共享與保密4.1數(shù)據(jù)共享原則4.2數(shù)據(jù)保密措施4.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.監(jiān)控結(jié)果反饋與處理5.1風(fēng)險預(yù)警信息反饋5.2風(fēng)險預(yù)警處理流程5.3監(jiān)控結(jié)果報告6.監(jiān)控費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)控費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3付款期限與違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：監(jiān)控系統(tǒng)功能說明10.2附件二：數(shù)據(jù)保密協(xié)議10.3附件三：風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1適用法律14.2合同文本14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（監(jiān)控服務(wù)提供方）名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。2.監(jiān)控范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)監(jiān)控2.1.1監(jiān)控對象：乙方銷售的所有房地產(chǎn)項目2.1.2監(jiān)控內(nèi)容：銷售合同簽訂、合同備案、預(yù)售許可證、銷售價格、銷售進(jìn)度等2.2銷售風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)2.2.1風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)包括但不限于：銷售合同簽訂率、備案率、預(yù)售許可證取得率、銷售價格變動等2.3監(jiān)控數(shù)據(jù)來源與處理2.3.1監(jiān)控數(shù)據(jù)來源：乙方提供的相關(guān)銷售資料、政府部門公開數(shù)據(jù)等2.3.2監(jiān)控數(shù)據(jù)處理：甲方對數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，并監(jiān)控報告3.監(jiān)控系統(tǒng)功能與操作3.1系統(tǒng)登錄與權(quán)限設(shè)置3.1.1乙方授權(quán)操作人員通過甲方提供的賬號和密碼登錄監(jiān)控系統(tǒng)3.1.2甲方根據(jù)乙方需求設(shè)置操作人員的權(quán)限，包括數(shù)據(jù)查詢、分析、預(yù)警等3.2數(shù)據(jù)查詢與分析3.2.1乙方可在系統(tǒng)中查詢實(shí)時銷售數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)3.2.2甲方提供數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析功能，便于乙方了解銷售情況3.3報警與預(yù)警功能3.3.1系統(tǒng)根據(jù)預(yù)設(shè)的風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)，自動預(yù)警信息3.3.2乙方收到預(yù)警信息后，應(yīng)及時處理，并將處理結(jié)果反饋給甲方4.監(jiān)控數(shù)據(jù)共享與保密4.1數(shù)據(jù)共享原則4.1.1甲方與乙方在合同有效期內(nèi)，共享監(jiān)控數(shù)據(jù)4.1.2監(jiān)控數(shù)據(jù)僅用于合同約定的監(jiān)控目的，不得用于其他用途4.2數(shù)據(jù)保密措施4.2.1甲方對監(jiān)控數(shù)據(jù)采取加密存儲和傳輸措施，確保數(shù)據(jù)安全4.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露監(jiān)控數(shù)據(jù)4.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任4.3.1甲方對監(jiān)控數(shù)據(jù)安全承擔(dān)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.監(jiān)控結(jié)果反饋與處理5.1風(fēng)險預(yù)警信息反饋5.1.1甲方在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險預(yù)警信息后，應(yīng)及時通知乙方5.1.2乙方在收到預(yù)警信息后，應(yīng)在____小時內(nèi)反饋處理結(jié)果5.2風(fēng)險預(yù)警處理流程5.2.1乙方根據(jù)預(yù)警信息，分析風(fēng)險原因，制定處理措施5.2.2乙方將處理措施及實(shí)施情況報告甲方5.3監(jiān)控結(jié)果報告5.3.1甲方每月向乙方提供一次監(jiān)控結(jié)果報告，內(nèi)容包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)、風(fēng)險預(yù)警信息、處理情況等6.監(jiān)控費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)控費(fèi)用構(gòu)成6.1.1監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：____元/月6.1.2系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：____元/年6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用6.2.2后續(xù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付6.3付款期限與違約責(zé)任6.3.1乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金6.3.2甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付監(jiān)控費(fèi)用的8.1.2甲方未按約定提供監(jiān)控服務(wù)的8.1.3乙方提供虛假數(shù)據(jù)或隱瞞重要信息的8.1.4甲方泄露乙方監(jiān)控數(shù)據(jù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付監(jiān)控費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止監(jiān)控服務(wù)，并要求乙方支付全部費(fèi)用及滯納金。8.2.2甲方未提供監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.3乙方提供虛假數(shù)據(jù)或隱瞞重要信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.4甲方泄露乙方監(jiān)控數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。8.3.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽的9.2.2雙方約定的其他終止條件成就的9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。9.3.3乙方應(yīng)支付至合同解除或終止之日的監(jiān)控費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)控系統(tǒng)功能說明11.2附件二：數(shù)據(jù)保密協(xié)議11.3附件三：風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于________簽署。13.3簽署人身份證明13.3.1簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表，并附身份證明文件。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因，甲乙雙方一致同意引入第三方參與合同履行的，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)對方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其行為和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行中的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于權(quán)利義務(wù)的調(diào)整、費(fèi)用分擔(dān)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險或情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.4第三方責(zé)任限額的履行16.4.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)合同約定的賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。17.3第三方費(fèi)用17.3.1第三方介入后，其費(fèi)用應(yīng)明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。17.4第三方變更與解除17.4.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.第三方介入時的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)控系統(tǒng)功能說明詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能模塊、操作指南、數(shù)據(jù)展示方式等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方操作監(jiān)控系統(tǒng)，確保其能夠有效使用系統(tǒng)功能。2.附件二：數(shù)據(jù)保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)保密的范圍、保密措施、違約責(zé)任等。說明：本附件旨在保護(hù)雙方共享的數(shù)據(jù)不被泄露，確保數(shù)據(jù)安全。3.附件三：風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系詳細(xì)要求：列出風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)的具體內(nèi)容、計算方法、預(yù)警閾值等。說明：本附件為乙方提供風(fēng)險預(yù)警的依據(jù)，幫助乙方及時了解和應(yīng)對潛在風(fēng)險。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、信用報告等。說明：本附件用于驗證第三方是否具備履行合同義務(wù)的能力。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方介入后的費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方核算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付監(jiān)控費(fèi)用甲方未按約定提供監(jiān)控服務(wù)乙方提供虛假數(shù)據(jù)或隱瞞重要信息甲方泄露乙方監(jiān)控數(shù)據(jù)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付監(jiān)控費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。甲方未按約定提供監(jiān)控服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方提供虛假數(shù)據(jù)或隱瞞重要信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方泄露乙方監(jiān)控數(shù)據(jù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售臺賬實(shí)時監(jiān)控與風(fēng)險預(yù)警合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1銷售方2.2購買方3.監(jiān)控內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)3.2實(shí)時監(jiān)控指標(biāo)3.3風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)4.監(jiān)控方式4.1技術(shù)監(jiān)控4.2人工監(jiān)控4.3數(shù)據(jù)分析5.監(jiān)控責(zé)任5.1銷售方責(zé)任5.2購買方責(zé)任6.數(shù)據(jù)處理6.1數(shù)據(jù)安全6.2數(shù)據(jù)保密6.3數(shù)據(jù)傳輸7.監(jiān)控結(jié)果7.1監(jiān)控報告7.2監(jiān)控數(shù)據(jù)7.3監(jiān)控結(jié)論8.風(fēng)險預(yù)警8.1風(fēng)險預(yù)警機(jī)制8.2風(fēng)險預(yù)警等級8.3風(fēng)險預(yù)警措施9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)”指甲方房地產(chǎn)銷售過程中的各項數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售金額、銷售面積、銷售周期等。（2）“實(shí)時監(jiān)控”指甲方通過技術(shù)手段對房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時跟蹤、分析和反饋。（3）“風(fēng)險預(yù)警”指甲方根據(jù)實(shí)時監(jiān)控數(shù)據(jù)，對潛在風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和預(yù)警。（4）“監(jiān)控報告”指甲方根據(jù)監(jiān)控結(jié)果編制的包含數(shù)據(jù)分析和風(fēng)險預(yù)警信息的報告。第二條合同雙方2.1銷售方甲方（銷售方）全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2購買方乙方（購買方）全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條監(jiān)控內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售合同、銷售發(fā)票、客戶信息等。3.2實(shí)時監(jiān)控指標(biāo)3.3風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)甲方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系，包括但不限于市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。第四條監(jiān)控方式4.1技術(shù)監(jiān)控甲方應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)手段，對房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時采集、存儲和分析。4.2人工監(jiān)控甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)控團(tuán)隊，負(fù)責(zé)對實(shí)時監(jiān)控數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和分析。4.3數(shù)據(jù)分析甲方應(yīng)定期對監(jiān)控數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，形成監(jiān)控報告。第五條監(jiān)控責(zé)任5.1銷售方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對數(shù)據(jù)安全負(fù)責(zé)。5.2購買方責(zé)任乙方有權(quán)要求甲方提供監(jiān)控報告，并對監(jiān)控結(jié)果進(jìn)行分析和評估。第六條數(shù)據(jù)處理6.1數(shù)據(jù)安全甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的安全性和保密性。6.2數(shù)據(jù)保密甲方不得將房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)泄露給任何第三方。6.3數(shù)據(jù)傳輸甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)傳輸過程中的安全性和穩(wěn)定性。第七條監(jiān)控結(jié)果7.1監(jiān)控報告甲方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)控報告，報告內(nèi)容包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、監(jiān)控指標(biāo)、風(fēng)險預(yù)警等。7.2監(jiān)控數(shù)據(jù)甲方應(yīng)保證監(jiān)控數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。7.3監(jiān)控結(jié)論甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)控結(jié)果，對潛在風(fēng)險提出預(yù)警和建議，協(xié)助乙方制定應(yīng)對措施。第八條風(fēng)險預(yù)警8.1風(fēng)險預(yù)警機(jī)制甲方應(yīng)建立完善的風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，包括風(fēng)險識別、評估、預(yù)警和應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險預(yù)警等級風(fēng)險預(yù)警分為一級、二級、三級，分別對應(yīng)重大風(fēng)險、較大風(fēng)險和一般風(fēng)險。8.3風(fēng)險預(yù)警措施對于不同等級的風(fēng)險，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的預(yù)警措施，包括但不限于：（1）一級風(fēng)險：立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)，啟動應(yīng)急預(yù)案，通知相關(guān)監(jiān)管部門。（2）二級風(fēng)險：暫停相關(guān)業(yè)務(wù)，采取措施降低風(fēng)險，通知相關(guān)監(jiān)管部門。（3）三級風(fēng)險：密切關(guān)注，定期評估風(fēng)險，采取預(yù)防措施。第九條違約責(zé)任9.1違約定義（1）甲方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)。（2）甲方未按約定進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控和風(fēng)險預(yù)警。（3）乙方未按約定支付監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計算。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計算。9.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知雙方應(yīng)在合同生效之日起一定期限內(nèi)互相通知對方合同已生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更通知雙方應(yīng)在變更協(xié)議生效之日起一定期限內(nèi)互相通知對方合同已變更。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方類型（1）技術(shù)供應(yīng)商：提供監(jiān)控系統(tǒng)的開發(fā)、維護(hù)和運(yùn)行服務(wù)。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供市場分析、風(fēng)險評估和策略建議等服務(wù)。（3）數(shù)據(jù)服務(wù)提供商：提供房地產(chǎn)銷售相關(guān)數(shù)據(jù)支持服務(wù)。（4）法律顧問：提供法律咨詢、合同審核和爭議解決等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。（2）要求甲方和乙方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。（3）根據(jù)合同約定，獲得必要的信息和資料的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）保護(hù)甲方和乙方商業(yè)秘密和隱私。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）甲方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）乙方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方。（3）第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。（3）服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。（2）若第三方服務(wù)費(fèi)用超出預(yù)期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整分擔(dān)比例。5.3第三方介入時的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方或乙方因第三方原因?qū)е逻`約，可向第三方追償。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入時的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入時的合同解除7.1第三方在履行合同過程中，如嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和后續(xù)事宜。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入時的合同生效9.1第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)采集及傳輸協(xié)議詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)采集的時間、范圍、頻率、格式等，以及數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩院捅Ｃ苄砸?。說明：本附件作為數(shù)據(jù)傳輸?shù)难a(bǔ)充協(xié)議，確保數(shù)據(jù)交換的規(guī)范性和安全性。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的高效和合規(guī)。3.風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)體系詳細(xì)要求：定義風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)的名稱、計算方法、預(yù)警等級劃分等。說明：本附件作為風(fēng)險預(yù)警的依據(jù)，幫助雙方識別和評估潛在風(fēng)險。4.監(jiān)控報告模板詳細(xì)要求：規(guī)定監(jiān)控報告的格式、內(nèi)容、提交時間等。說明：本附件作為監(jiān)控結(jié)果的呈現(xiàn)形式，確保監(jiān)控信息的透明和及時。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方法等。說明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件作為爭議解決的指導(dǎo)性文件，確保爭議得到公平、公正的處理。7.合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的通知方式、時間、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同解除的正式通知文件，確保雙方知曉解除事宜。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的有效性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)。甲方未按約定進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控和風(fēng)險預(yù)警。乙方未按約定支付監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，每發(fā)現(xiàn)一處錯誤，賠償乙方一定金額的違約金。甲方未進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控和風(fēng)險預(yù)警，每發(fā)生一次風(fēng)險事件，賠償乙方一定金額的違約金。乙方未支付監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，支付未付款項的萬分之五作為滯納金。第三方未提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處服務(wù)不到位，賠償乙方一定金額的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密和隱私，賠償合同雙方一定金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方在制定銷售策略時產(chǎn)生重大失誤，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10萬元作為違約金。第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，影響了甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售臺賬實(shí)時監(jiān)控與風(fēng)險預(yù)警合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售臺賬2.2實(shí)時監(jiān)控與風(fēng)險預(yù)警2.3監(jiān)控范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)收集4.2數(shù)據(jù)分析及風(fēng)險預(yù)警4.3報告編制與提交5.監(jiān)控方式與技術(shù)要求5.1監(jiān)控系統(tǒng)平臺5.2數(shù)據(jù)傳輸方式5.3技術(shù)支持與維護(hù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式及時間6.3付款憑證及記錄7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1合同附件13.2附件效力13.3其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售臺賬監(jiān)控方案14.2附件二：數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售臺賬本合同標(biāo)的為甲方房地產(chǎn)銷售臺賬的實(shí)時監(jiān)控與風(fēng)險預(yù)警服務(wù)。2.2實(shí)時監(jiān)控與風(fēng)險預(yù)警乙方應(yīng)提供實(shí)時監(jiān)控服務(wù)，對甲方房地產(chǎn)銷售臺賬中的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，并及時發(fā)出風(fēng)險預(yù)警。2.3監(jiān)控范圍及內(nèi)容監(jiān)控范圍包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)、庫存情況、價格變動、市場動態(tài)等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。3.2合同終止日期合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)收集乙方應(yīng)按照甲方提供的數(shù)據(jù)接口，定期收集甲方房地產(chǎn)銷售臺賬中的數(shù)據(jù)。4.2數(shù)據(jù)分析及風(fēng)險預(yù)警乙方應(yīng)對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，對潛在風(fēng)險進(jìn)行預(yù)警，并及時通知甲方。4.3報告編制與提交乙方應(yīng)定期編制監(jiān)控報告，包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)匯總、風(fēng)險分析、建議措施等，并及時提交給甲方。5.監(jiān)控方式與技術(shù)要求5.1監(jiān)控系統(tǒng)平臺乙方應(yīng)提供穩(wěn)定的監(jiān)控系統(tǒng)平臺，確保監(jiān)控服務(wù)的正常運(yùn)行。5.2數(shù)據(jù)傳輸方式數(shù)據(jù)傳輸應(yīng)采用安全、可靠的加密傳輸方式，確保數(shù)據(jù)安全。5.3技術(shù)支持與維護(hù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。6.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。6.3付款憑證及記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并妥善保管支付記錄。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的管轄法院為[法院名稱]。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)銷售臺賬監(jiān)控方案、數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議、保密協(xié)議等。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售臺賬監(jiān)控方案14.2附件二：數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同項下的相關(guān)服務(wù)。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)等。（2）第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款（1）明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。（2）約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。（3）規(guī)定第三方服務(wù)的期限。16.2第三方介