2024年度房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓概述2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4過(guò)戶(hù)地點(diǎn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約情形6.4違約處理方式7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.履約期限及延期8.1履約期限8.2履約延期8.3履約期限變更9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附加條款14.3通知及送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：________有限公司乙方：________自然人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：________乙方授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________乙方電子郵箱：________第二條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓概述2.1房屋基本情況房屋坐落：________市________區(qū)________路________號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施甲方保證房屋及其附屬設(shè)施（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）的完整性和使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式（1）首付：________元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：________元，于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付及尾款的具體支付時(shí)間以本合同第三條第二款的約定為準(zhǔn)。3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為甲方指定銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________銀行________支行賬號(hào)：________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.4過(guò)戶(hù)地點(diǎn)過(guò)戶(hù)地點(diǎn)為房屋所在地房地產(chǎn)交易中心。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。6.4違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；（2）如違約方逾期未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條履約保證金7.1保證金數(shù)額為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元。7.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金。7.3保證金退還條件（1）本合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將履約保證金無(wú)息退還乙方；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約金。7.4保證金退還方式甲方應(yīng)在履行完畢本合同約定的義務(wù)后，將履約保證金無(wú)息退還乙方，退還方式為原路返還。第八條履約期限及延期8.1履約期限本合同約定的履約期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。8.2履約延期如因不可抗力或其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤男衅谙逕o(wú)法按時(shí)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)履約期限。8.3履約期限變更任何一方要求變更履約期限，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施，且違約方未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）房屋權(quán)屬查詢(xún)結(jié)果；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管________份，乙方保管________份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除；（3）本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行以及爭(zhēng)議解決等事宜。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）其他第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議或其他服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)甲乙雙方有權(quán)追究對(duì)方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得超越其服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利范圍行事。（2）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、公平競(jìng)爭(zhēng)。（2）第三方之間應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得相互詆毀、損害對(duì)方利益。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1甲乙方權(quán)利義務(wù)變更（1）甲乙雙方同意，在第三方介入后，各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款方式及時(shí)間范圍內(nèi)支付。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第9條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。（2）若第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9.2款“爭(zhēng)議解決途徑”執(zhí)行。20.4第三方介入后的合同解除及終止（1）第三方介入后，如發(fā)生第10條“合同解除及終止”的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.5第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)證登記部門(mén)公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：須為正式票據(jù)，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明房屋交易過(guò)程中已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋權(quán)屬查詢(xún)結(jié)果要求：須為房地產(chǎn)交易中心出具的正式查詢(xún)結(jié)果。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等限制。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要依據(jù)。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定中介方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：針對(duì)合同未盡事宜或變更事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明乙方已繳納履約保證金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式及程序。9.其他與本合同相關(guān)的文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，合法有效。說(shuō)明：包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付首付50萬(wàn)元，若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金25000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付首付50萬(wàn)元，若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金25000元。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若甲方逾期辦理，應(yīng)向乙方支付違約金10000元。4.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若乙方逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金10000元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定的數(shù)額。示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。全文完。2024年度房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施及權(quán)利4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)及辦理手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3附件及補(bǔ)充條款13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證13.2相關(guān)稅費(fèi)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：名稱(chēng)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)：名稱(chēng)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____（個(gè)人、法人等）第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述：房產(chǎn)證號(hào)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______建筑年代：_______房產(chǎn)狀況：_______3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍：_______3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施及權(quán)利：_______第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元整4.2支付方式及時(shí)間：首付款：____元整，于____年____月____日前支付尾款：____元整，于房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款條件：_______第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年____月____日5.2交付地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行驗(yàn)收程序：由甲方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收不合格的處理：_______第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)及辦理手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料甲方應(yīng)在____年____月____日前完成過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：____元整，由____方承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用：____元整，由____方承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的7.2違約責(zé)任及賠償：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整違約金乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整違約金因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。第九部分：合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十部分：合同終止10.1合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。雙方協(xié)商一致終止合同。合同因解除而終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)清雙方債務(wù)。退還剩余款項(xiàng)。清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。第十一部分：合同效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。12.2通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3附件及補(bǔ)充條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三部分：合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證13.2相關(guān)稅費(fèi)證明13.3其他相關(guān)文件第十四部分：合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字蓋章：甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同委托介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的必要信息。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因本合同的履行而轉(zhuǎn)移。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第七條第三方介入的變更及終止7.1甲乙雙方可隨時(shí)要求第三方變更或終止介入。7.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的獨(dú)立性10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。10.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第十一條第三方的法律地位11.1第三方在介入過(guò)程中，其法律地位由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。11.2第三方不得以甲乙雙方的代理人或代表身份行事。第十二條第三方的責(zé)任免除12.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。12.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，附件中需包含房產(chǎn)證的原件掃描件和復(fù)印件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保交易公平合理。3