2024版上海市公寓裝修施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海市公寓裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.3.1甲方（業(yè)主）1.3.2乙方（施工單位）1.4合同工期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修范圍3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3設(shè)計(jì)圖紙4.施工內(nèi)容4.1施工項(xiàng)目4.2施工工藝4.3施工材料5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2各階段施工時(shí)間5.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.工程費(fèi)用7.1工程總價(jià)7.2工程付款方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.材料采購8.1材料采購原則8.2材料供應(yīng)商選擇8.3材料驗(yàn)收9.施工安全管理9.1安全責(zé)任9.2施工現(xiàn)場安全管理9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約金計(jì)算13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SHGZ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方1.3.1甲方（業(yè)主）：，身份證號(hào)碼：056781.3.2乙方（施工單位）：上海裝飾工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310107MA11.4合同工期：自2024年1月2日起至2024年5月31日止，共計(jì)4個(gè)月2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：上海市路號(hào)公寓裝修工程2.2項(xiàng)目地址：上海市路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：120平方米2.4項(xiàng)目裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間，以及室外露臺(tái)裝修3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：乙方根據(jù)甲方提供的原始圖紙和裝修需求，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣10,000元，由甲方支付。3.3設(shè)計(jì)圖紙：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的繪制，并將電子版和紙質(zhì)版交付甲方。4.施工內(nèi)容4.1施工項(xiàng)目：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝，潔具、廚具安裝等。4.2施工工藝：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并在施工前向甲方提供材料清單。5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分：施工分為五個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)施工、水電改造、墻面地面施工、安裝施工和竣工驗(yàn)收。5.2各階段施工時(shí)間：基礎(chǔ)施工：30天；水電改造：20天；墻面地面施工：30天；安裝施工：15天；竣工驗(yàn)收：5天。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為自交付之日起一年。7.工程費(fèi)用7.1工程總價(jià)：人民幣100萬元整。7.2工程付款方式：分三次付款，分別為合同簽訂時(shí)支付20%，基礎(chǔ)施工完成后支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付40%。7.3付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂時(shí)支付20,000元，基礎(chǔ)施工完成后支付40,000元，竣工驗(yàn)收合格后支付40,000元。8.材料采購8.1材料采購原則：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保材料質(zhì)量。8.2材料供應(yīng)商選擇：乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的材料供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購合同，確保材料質(zhì)量。8.3材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用，不合格的材料應(yīng)予以退換。9.施工安全管理9.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全。9.2施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)制定現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。9.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合甲方和相關(guān)政府部門進(jìn)行處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；未能達(dá)成和解的，應(yīng)在爭議發(fā)生后的60日內(nèi)提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金計(jì)算：違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的20%。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。13.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程移交手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。14.2通知送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、付款計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意的方式進(jìn)行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。15.3.2超額責(zé)任：如第三方造成合同違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾正常的施工進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)；17.1.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和報(bào)告；17.1.3對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)管；17.1.4對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；17.2.2依照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2.3向甲乙雙方報(bào)告施工情況和存在的問題；17.2.4在必要時(shí)，提出整改意見或建議。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告施工情況和存在的問題，并接受甲方的監(jiān)督。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；18.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；18.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.4第三方的工作成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；18.1.5第三方的報(bào)酬和支付方式；18.1.6第三方的違約責(zé)任；18.1.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案要求：詳細(xì)描述施工步驟、工藝流程、安全措施、進(jìn)度安排等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。3.材料清單要求：列明所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：材料清單是采購材料的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。4.付款計(jì)劃要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：付款計(jì)劃是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保資金流動(dòng)合理。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，確保工程按時(shí)完成。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，證明工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全事故、隱患排查、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方溝通情況等。說明：爭議解決記錄是解決合同爭議的重要資料。9.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方逾期支付1萬元，則應(yīng)支付1萬元的1%即100元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的1%作為違約金。示例：若合同約定工程款總額為100萬元，乙方逾期完成工程1萬元，則應(yīng)支付1萬元的1%即100元的違約金。3.違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若合同約定使用某品牌瓷磚，乙方使用其他品牌，則