2024版房屋買賣合同英文專業(yè)翻譯與法律風(fēng)險評估報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同英文專業(yè)翻譯與法律風(fēng)險評估報告本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間表5.合同生效5.1合同生效條件5.2合同生效日期6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶條件8.2產(chǎn)權(quán)過戶期限9.法律風(fēng)險評估9.1風(fēng)險評估范圍9.2風(fēng)險評估方法9.3風(fēng)險評估報告10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定生效條件14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《2024版房屋買賣合同英文專業(yè)翻譯與法律風(fēng)險評估報告》。1.1.2"買方"指在本合同中購買房屋的一方。1.1.3"賣方"指在本合同中出售房屋的一方。1.1.4"房屋"指賣方所擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5"買賣價格"指買方支付給賣方的房屋總價。1.1.6"法律風(fēng)險評估報告"指對房屋買賣過程中可能存在的法律風(fēng)險進(jìn)行的評估報告。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義均按照本條所列內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全名：[買方全名]2.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息2.2.1賣方全名：[賣方全名]2.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋所在區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]3.1.3房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.3房屋用途3.3.1房屋用途：[房屋用途]4.買賣價格4.1買賣價格總額4.1.1買賣價格總額為人民幣[金額]元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間表支付房屋全款。4.3付款時間表4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[金額]元。4.3.2買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余房款人民幣[金額]元。5.合同生效5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并完成相關(guān)法律手續(xù)后生效。5.2合同生效日期5.2.1本合同生效日期為[具體日期]。6.房屋交付6.1房屋交付時間6.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買方。6.1.2房屋交付時間為[具體日期]。6.2房屋交付條件6.2.2房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2買方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1房屋過戶費用由買方承擔(dān)。7.2.2過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶條件8.1.1賣方須確保房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議，且可以合法轉(zhuǎn)讓。8.1.2買方須在合同約定的過戶期限內(nèi)，按照法律規(guī)定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3房屋過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買方。8.2產(chǎn)權(quán)過戶期限8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付完全部房款后的[天數(shù)]日內(nèi)完成。8.2.2如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。9.法律風(fēng)險評估9.1風(fēng)險評估范圍9.1.1法律風(fēng)險評估報告將涵蓋房屋買賣過程中可能涉及的法律風(fēng)險，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、抵押權(quán)等。9.1.2評估報告將提供風(fēng)險評估的具體內(nèi)容和結(jié)論。9.2風(fēng)險評估方法9.2.1評估方法將包括但不限于查閱相關(guān)法律文件、咨詢專業(yè)法律意見等。9.2.2評估結(jié)果將基于充分的事實和法律依據(jù)。9.3風(fēng)險評估報告9.3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向買方提供法律風(fēng)險評估報告。9.3.2買方有權(quán)要求賣方對評估報告中提出的問題進(jìn)行解釋和澄清。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.1.1賣方未按約定時間交付房屋或未提供合法產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的[百分比]%。11.1.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項和房屋。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定生效條件13.2.1本合同補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件法律風(fēng)險評估報告雙方身份證明復(fù)印件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費用，由委托方承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提出合理的工作要求。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與委托的關(guān)系，第三方對合同雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方對合同雙方的責(zé)任不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.3第三方對合同雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括合同雙方自身的行為責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方，并配合第三方完成其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.明確第三方責(zé)任限額的具體條款17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定。第三方的專業(yè)能力服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容合同總價市場行情17.2第三方責(zé)任限額的修改17.2.1第三方責(zé)任限額的修改需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2.2第三方責(zé)任限額的修改不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋信息、買賣價格、付款方式等關(guān)鍵條款。說明：此附件用于證明買賣雙方的合同關(guān)系和合同內(nèi)容。3.法律風(fēng)險評估報告要求：提供由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋買賣法律風(fēng)險評估報告，包括風(fēng)險評估范圍、方法、結(jié)論等。說明：此附件用于評估房屋買賣過程中可能存在的法律風(fēng)險。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買方和賣方的身份證、護(hù)照等身份證明文件的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份。5.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。6.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付時的驗收報告，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋交付時的情況。7.房屋過戶手續(xù)文件要求：提供房屋過戶手續(xù)的文件，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)已完成。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性及其服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為未按約定時間交付房屋未提供合法產(chǎn)權(quán)故意隱瞞房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的[百分比]%。2.買方違約行為未按約定時間支付房款故意拖欠房款未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%。3.第三方違約行為未按約定履行服務(wù)職責(zé)故意提供虛假信息或報告未能有效協(xié)助合同雙方解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按原計劃入住。賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的5%。買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計劃使用房款。買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的5%。第三方未能按約定提供準(zhǔn)確的法律風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致買方在購買房屋時未充分了解潛在風(fēng)險。第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。全文完。2024版房屋買賣合同英文專業(yè)翻譯與法律風(fēng)險評估報告1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋描述3.3土地面積4.買賣價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表5.房屋狀況與檢查5.1房屋狀況說明5.2檢查程序5.3檢查結(jié)果處理6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.稅費與費用8.1稅費承擔(dān)8.2其他費用9.法律風(fēng)險評估報告9.1報告內(nèi)容9.2報告提交時間9.3報告更新10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.不可抗力12.1定義12.2影響與處理13.合同變更與終止13.1變更程序13.2終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a.“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。b.“房屋”指本合同中約定的買賣的房產(chǎn)。c.“合同”指本合同及其所有附件。1.2定義a.“交易價格”指買方支付給賣方的房屋總價。b.“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由買方或賣方承擔(dān)的稅費。c.“檢查”指買方對房屋進(jìn)行的全面檢查。2.合同雙方2.1買方信息a.買方全名：_________________________b.買方身份證號碼：____________________c.買方聯(lián)系方式：_____________________2.2賣方信息a.賣方全名：_________________________b.賣方身份證號碼：____________________c.賣方聯(lián)系方式：_____________________3.房屋信息3.1房屋地址：_________________________3.2房屋描述：_________________________3.3土地面積：_________________________4.買賣價格4.1交易價格：_________________________4.2付款方式：a.買方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付定金，金額為交易價格的5%。b.買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余的95%房款。4.3付款時間表：a.定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。b.房款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后。5.房屋狀況與檢查5.1房屋狀況說明：a.賣方保證房屋在合同簽訂時處于良好狀態(tài)，無任何影響房屋安全和使用的問題。b.賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.2檢查程序：a.買方有權(quán)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行一次全面檢查。b.檢查費用由買方承擔(dān)。5.3檢查結(jié)果處理：a.如檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全和使用的問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或降低房價。b.如賣方拒絕修復(fù)或降低房價，買方有權(quán)解除合同。6.合同生效與解除6.1合同生效條件：a.雙方簽訂本合同并簽字蓋章。b.買方支付定金。6.2合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.稅費與費用8.1稅費承擔(dān)a.買方應(yīng)承擔(dān)所有與房屋買賣相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。b.賣方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶登記所需的費用。8.2其他費用a.買賣雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師、中介等第三方服務(wù)費用。b.如有其他未列明的費用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.法律風(fēng)險評估報告9.1報告內(nèi)容a.報告應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易合法性、潛在法律風(fēng)險等評估。b.報告應(yīng)由買方聘請的律師或?qū)I(yè)機構(gòu)出具。9.2報告提交時間a.買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交法律風(fēng)險評估報告。b.賣方應(yīng)在收到報告后10日內(nèi)提供必要的配合。9.3報告更新a.如在合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)狀況或交易環(huán)境發(fā)生重大變化，買方有權(quán)要求更新報告。b.更新報告的提交和配合要求與原報告相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁條款a.如雙方同意，爭議可提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.通知與通訊11.1通知方式a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b.通知應(yīng)發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。11.2通訊地址a.買方通訊地址：_________________________b.賣方通訊地址：_________________________12.不可抗力12.1定義a.不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.2影響與處理a.發(fā)生不可抗力事件時，合同履行期限相應(yīng)順延。b.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。13.合同變更與終止13.1變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。b.變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2終止條件a.合同因違約、不可抗力等原因終止。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。b.第三方不包括買賣雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形a.第三方介入包括但不限于法律咨詢、房屋評估、稅務(wù)咨詢、貸款服務(wù)等。b.第三方介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)范圍。b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)由買賣雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)任免除a.如第三方因不可抗力、政府行為或其他非其責(zé)任原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在提供服務(wù)過程中，如因買方或賣方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果有誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方服務(wù)協(xié)議a.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。b.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任a.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中的監(jiān)督責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行服務(wù)義務(wù)。16.2第三方與其他各方的關(guān)系a.第三方與買賣雙方的關(guān)系是基于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議建立的。b.第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密或個人信息。c.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買賣雙方的合法權(quán)益。16.3第三方服務(wù)費用a.第三方服務(wù)費用由買賣雙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定支付。b.第三方服務(wù)費用不包括本合同約定的買方或賣方應(yīng)承擔(dān)的費用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定a.第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和本合同的相關(guān)條款。b.如第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任追究a.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇適當(dāng)?shù)姆赏緩阶肪康谌降呢?zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、房屋狀況說明等。說明：本附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法。3.房屋檢查報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，包含房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的檢查結(jié)果。說明：本附件用于評估房屋的實際狀況，確保買賣雙方對房屋狀況有共同的認(rèn)識。4.法律風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)律師或機構(gòu)出具，評估交易的法律風(fēng)險。說明：本附件用于指導(dǎo)買賣雙方在交易過程中規(guī)避法律風(fēng)險。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)條款。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的實際情況。說明：本附件用于證明付款的完成，確保交易的履行。7.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等。說明：本附件用于記錄通知的發(fā)送和接收情況，確保信息的傳遞。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約違約行為：未按時支付房款、未按時完成過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未按時支付房款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償賣方因延遲付款造成的利息損失。2.賣方違約違約行為：未按時交付房屋、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還定金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未按時交付房屋，應(yīng)退還買方已支付的定金，并賠償買方因延遲收房造成的損失。3.第三方違約違約行為：未按時提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給買賣雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋評估，應(yīng)賠償買方因延遲評估造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限順延。全文完。2024版房屋買賣合同英文專業(yè)翻譯與法律風(fēng)險評估報告2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2買方與賣方定義1.3合同定義1.4術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價格4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間表5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.法律風(fēng)險評估6.1風(fēng)險評估概述6.2法律風(fēng)險評估報告內(nèi)容6.3風(fēng)險評估結(jié)果7.翻譯服務(wù)7.1翻譯服務(wù)內(nèi)容7.2翻譯質(zhì)量保證7.3翻譯費用及支付8.合同履行8.1合同履行條件8.2合同履行期限8.3合同履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2翻譯服務(wù)合同12.3法律風(fēng)險評估報告13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2買方與賣方定義：買方指購買房屋的[買方全名]，賣方指出售房屋的[賣方全名]。1.3合同定義：本合同指買方與賣方之間就房屋買賣事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.4術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1買方信息：[買方全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[電話號碼]。2.2賣方信息：[賣方全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[電話號碼]。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方確認(rèn)上述聯(lián)系方式有效，并同意通過該聯(lián)系方式進(jìn)行合同履行過程中的溝通。3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]，包括但不限于街道、門牌號、樓號、單元號等。3.2房屋類型：[房屋類型]，如獨立住宅、公寓等。3.3房屋面積：[房屋面積]，以平方米為單位。3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對房屋擁有完全的處置權(quán)。4.交易價格4.1房屋交易價格：人民幣[交易價格]元整。a.簽訂合同時支付人民幣[首付款金額]元；b.[第二個付款節(jié)點時間]前支付人民幣[第二個付款金額]元；c.[第三個付款節(jié)點時間]前支付人民幣[第三個付款金額]元；d.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項。4.3付款時間表：具體付款時間節(jié)點詳見附件一。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由買方承擔(dān)。5.3過戶時間：買方應(yīng)在支付完全部交易款項后[具體時間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.法律風(fēng)險評估6.1風(fēng)險評估概述：賣方委托[評估機構(gòu)名稱]對房屋進(jìn)行法律風(fēng)險評估，評估報告作為本合同的附件。6.2法律風(fēng)險評估報告內(nèi)容：評估報告應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在權(quán)屬糾紛、是否存在法律風(fēng)險等。6.3風(fēng)險評估結(jié)果：評估報告確認(rèn)房屋不存在法律風(fēng)險，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因評估結(jié)果錯誤而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.翻譯服務(wù)7.1翻譯服務(wù)內(nèi)容：本合同英文專業(yè)翻譯服務(wù)由[翻譯服務(wù)提供方]提供，包括但不限于合同文本的翻譯、校對等。7.2翻譯質(zhì)量保證：翻譯服務(wù)提供方保證翻譯質(zhì)量，確保翻譯文本準(zhǔn)確、流暢。7.3翻譯費用及支付：翻譯費用為人民幣[翻譯費用]元，買方應(yīng)在簽訂合同時支付。8.合同履行8.1合同履行條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋交易款項，賣方應(yīng)按照合同約定的時間協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2合同履行期限：本合同自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任a.賣方未按合同約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；b.買方未按合同約定支付房屋交易款項；c.一方違反合同約定的保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。a.向守約方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%；b.按照實際損失賠償守約方；c.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照守約方的要求支付違約賠償，守約方有權(quán)選擇接受賠償或解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決地點：仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。11.合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋過戶、款項支付等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2翻譯服務(wù)合同：雙方簽訂的翻譯服務(wù)合同。12.3法律風(fēng)險評估報告：[評估機構(gòu)名稱]出具的法律風(fēng)險評估報告。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同約定的終止條件成就。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的一切通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由[法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指介入本合同履行過程中的任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。a.協(xié)商需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或合同約定提供服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[責(zé)任限額]元。b.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的計算方式及具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)約定。19.第三方介入的流程19.1甲乙