2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理權(quán)限及限制4.1代理權(quán)限4.2代理限制5.代理事項(xiàng)的變更與解除5.1代理事項(xiàng)變更5.2代理事項(xiàng)解除6.代理事項(xiàng)的履行6.1代理事項(xiàng)履行要求6.2代理事項(xiàng)履行過(guò)程中雙方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易委托書13.2附件二：房產(chǎn)交易相關(guān)資料清單14.合同附件簽署及生效日期14.1附件簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2雙方聯(lián)系方式郵箱：[甲方郵箱地址]手機(jī)：[甲方手機(jī)號(hào)碼]郵箱：[乙方郵箱地址]手機(jī)：[乙方手機(jī)號(hào)碼]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍（1）尋找、洽談、簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行資金結(jié)算；（4）辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的合法事宜。2.2代理事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)積極尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)尋找進(jìn)展情況；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見后，協(xié)助簽訂房產(chǎn)買賣合同；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行資金結(jié)算，確保資金安全；（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理合規(guī)、及時(shí)。2.3代理期限本合同代理期限自簽訂之日起至甲方與房產(chǎn)買賣雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日止。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)交易成交價(jià)的1%作為代理費(fèi)用；（2）代理費(fèi)用最高不超過(guò)人民幣[最高金額]萬(wàn)元。3.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的[支付期限]日內(nèi)支付乙方剩余代理費(fèi)用。4.代理權(quán)限及限制4.1代理權(quán)限（1）代表甲方與房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行洽談；（2）代表甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（3）代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）代表甲方辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。4.2代理限制（1）不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）不得違反法律法規(guī)及合同約定；（3）不得損害甲方合法權(quán)益。5.代理事項(xiàng)的變更與解除5.1代理事項(xiàng)變更在本合同履行期間，如因特殊情況需要變更代理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2代理事項(xiàng)解除（1）如甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同；（3）如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限自簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反法律法規(guī)及合同約定，造成甲方損失；（4）甲方未按約定支付代理費(fèi)用；（5）因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付守約方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易委托書；（2）房產(chǎn)交易相關(guān)資料清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易委托書（此處應(yīng)詳細(xì)列明委托書中包含的內(nèi)容，如委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍等。）13.2附件二：房產(chǎn)交易相關(guān)資料清單（此處應(yīng)詳細(xì)列明所需提供的資料清單，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。）14.合同附件簽署及生效日期14.1附件簽署本合同附件一、附件二自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同附件簽署后，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，因履行本合同而參與本合同事務(wù)的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]萬(wàn)元，如超過(guò)該限額，由乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。（3）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲乙雙方可共同追索第三方超出責(zé)任限額的部分。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行相關(guān)義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。（2）如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的配合義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照第三方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）如第三方介入費(fèi)用超出預(yù)計(jì)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按比例承擔(dān)超出部分。16.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿脒^(guò)程中產(chǎn)生損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。17.4第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方代理的事項(xiàng)、權(quán)限范圍、代理期限以及雙方約定的其他事項(xiàng)。委托書應(yīng)由甲方簽字或蓋章，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：委托書是明確甲乙雙方代理關(guān)系和代理權(quán)限的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.房產(chǎn)交易相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括甲方和乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中需要提供的所有文件和資料，如房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等。說(shuō)明：資料清單有助于確保交易過(guò)程中所需文件的完整性，避免因文件缺失導(dǎo)致交易延遲或失敗。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同是交易雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，應(yīng)確保內(nèi)容合法、明確。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類申請(qǐng)表、證明文件、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)文件是辦理房產(chǎn)過(guò)戶的必備材料，應(yīng)確保文件齊全、有效。5.房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括抵押合同、貸款合同、抵押登記證明等。說(shuō)明：抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)文件是辦理房產(chǎn)抵押、貸款的必備材料，應(yīng)確保文件合法、有效。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件，應(yīng)確保內(nèi)容清晰、具體。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未及時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)，甲方因此遭受的損失應(yīng)由乙方賠償。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，甲方因此遭受的損失應(yīng)由乙方賠償。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方未支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)交易類型2.2房產(chǎn)交易目的3.委托期限3.1委托起始時(shí)間3.2委托終止時(shí)間4.代理權(quán)限4.1乙方代理權(quán)限范圍4.2乙方代理權(quán)限限制5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式6.代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.1首期代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.2代理過(guò)程中費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3代理完成后費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.代理費(fèi)用調(diào)整7.1代理費(fèi)用調(diào)整原因7.2代理費(fèi)用調(diào)整方式8.代理結(jié)果及傭金8.1代理結(jié)果確認(rèn)8.2傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3傭金支付時(shí)間及方式9.信息保密9.1信息保密范圍9.2信息保密期限9.3違反保密責(zé)任的處罰10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)交易類型2.1.1交易類型：二手房買賣2.1.2交易房產(chǎn)基本情況：____________________2.2房產(chǎn)交易目的2.2.1甲方交易目的：____________________2.2.2乙方交易目的：____________________3.委托期限3.1委托起始時(shí)間：____年____月____日3.2委托終止時(shí)間：____年____月____日4.代理權(quán)限4.1乙方代理權(quán)限范圍4.1.1代為簽訂房產(chǎn)買賣合同4.1.2代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1.3代為辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)4.1.4代為協(xié)商房產(chǎn)交易價(jià)格4.2乙方代理權(quán)限限制4.2.1不得超越甲方授權(quán)范圍4.2.2不得單獨(dú)決定交易條件5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的____%5.1.2代理費(fèi)用最低不少于____元5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用5.2.2代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方另行向甲方收取6.代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.1首期代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.1.1首期代理費(fèi)用為____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.1.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬6.2代理過(guò)程中費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.2.1代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，在費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬6.3代理完成后費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3.1代理完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用6.3.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬7.代理費(fèi)用調(diào)整7.1代理費(fèi)用調(diào)整原因7.1.1因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等原因?qū)е麓碣M(fèi)用發(fā)生變化的7.2代理費(fèi)用調(diào)整方式7.2.1代理費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2調(diào)整后的代理費(fèi)用應(yīng)以書面形式通知甲方8.代理結(jié)果及傭金8.1代理結(jié)果確認(rèn)8.1.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)將交易結(jié)果書面通知甲方8.1.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)代理結(jié)果8.2傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1傭金計(jì)算基于實(shí)際成交價(jià)格，按合同約定的代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2.2傭金支付前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的傭金計(jì)算明細(xì)8.3傭金支付時(shí)間及方式8.3.1傭金支付時(shí)間為代理結(jié)果確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)8.3.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬9.信息保密9.1信息保密范圍9.1.1乙方對(duì)甲方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)9.1.2保密信息包括但不限于房產(chǎn)交易信息、個(gè)人隱私等9.2信息保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年9.2.2即使合同解除或終止，保密義務(wù)依然有效9.3違反保密責(zé)任的處罰9.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金10.1.2甲方單方面解除合同，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2.2乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)實(shí)際情況向甲乙雙方或其中一方收取。15.5第三方變更15.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。18.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方法律關(guān)系或另行簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性。5.代理協(xié)議要求：提供雙方簽訂的代理協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明代理關(guān)系的成立。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。7.代理費(fèi)用支付憑證要求：提供代理費(fèi)用支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明代理費(fèi)用的實(shí)際支付。8.傭金支付憑證要求：提供傭金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明傭金的實(shí)際支付。9.交易結(jié)果確認(rèn)函要求：提供交易結(jié)果確認(rèn)函的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明交易結(jié)果的確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首期代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首期代理費(fèi)用____%的違約金。1.2甲方單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。示例：若甲方單方面解除合同，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生____元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行代理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受____元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。2.2乙方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受____元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受____元的損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：若第三方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受____元的損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全權(quán)委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)2.2委托范圍3.代理事項(xiàng)及范圍3.1代理事項(xiàng)3.2代理范圍4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.信息提供及共享7.1信息提供7.2信息共享8.代理責(zé)任及義務(wù)8.1代理責(zé)任8.2代理義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱1.1.2委托方地址1.1.3聯(lián)系人姓名1.1.4聯(lián)系人電話1.1.5聯(lián)系人電子郵箱1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱1.2.2代理方地址1.2.3聯(lián)系人姓名1.2.4聯(lián)系人電話1.2.5聯(lián)系人電子郵箱2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)2.1.1委托方委托代理方辦理房產(chǎn)交易事宜2.1.2委托方授權(quán)代理方代表其簽訂房產(chǎn)買賣合同2.1.3委托方授權(quán)代理方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2委托范圍2.2.1房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢、洽談、簽約等事宜2.2.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的手續(xù)辦理、費(fèi)用繳納等事宜2.2.3其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜3.代理事項(xiàng)及范圍3.1代理事項(xiàng)3.1.1代表委托方與賣方進(jìn)行房產(chǎn)交易的洽談3.1.2代表委托方簽訂房產(chǎn)買賣合同3.1.3協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2代理范圍3.2.1房產(chǎn)交易過(guò)程中的所有法律文件起草、修改、簽署等3.2.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的所有手續(xù)辦理、費(fèi)用繳納等3.2.3其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1代理費(fèi)用為交易額的2%4.1.2代理費(fèi)用總額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元4.2支付方式4.2.1代理費(fèi)用在簽訂本合同后一次性支付4.2.2代理費(fèi)用支付至代理方指定的賬戶5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年5.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同5.2.2發(fā)生合同約定的違約情形5.2.3法定事由導(dǎo)致合同終止6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密6.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.2.2雙方不得泄露、披露、使用本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密7.信息提供及共享7.1信息提供7.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資料和信息7.1.2雙方提供的資料和信息應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確7.2信息共享7.2.1雙方有權(quán)在履行合同過(guò)程中共享相關(guān)信息7.2.2雙方共享的信息僅限于履行本合同所需，不得用于其他目的8.代理責(zé)任及義務(wù)8.1代理責(zé)任8.1.1代理方應(yīng)按照委托方的授權(quán)，盡職盡責(zé)地履行代理職責(zé)8.1.2代理方應(yīng)保證在代理過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.1.3代理方應(yīng)確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行，避免因代理方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方權(quán)益受損8.2代理義務(wù)8.2.1代理方應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況8.2.2代理方應(yīng)按照委托方的指示處理代理事務(wù)8.2.3代理方應(yīng)妥善保管委托方提供的所有文件和資料9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代理方未按照約定履行代理職責(zé)9.1.2代理方泄露委托方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密9.1.3代理方未按時(shí)支付代理費(fèi)用9.2違約責(zé)任9.2.1代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2委托方有權(quán)解除本合同，并要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同11.1.2發(fā)生合同約定的解除條件11.1.3法定事由導(dǎo)致合同解除11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.1.2法定事由導(dǎo)致合同變更12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完整、明確13.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指除委托方和代理方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1委托方或代理方根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高效率。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害委托方或代理方的合法權(quán)益。17.第三方介入的同意17.1委托方和代理方應(yīng)事先協(xié)商一致，同意第三方介入合同相關(guān)事宜。17.2第三方介入的同意需以書面形式明確，并由委托方、代理方和第三方共同簽字蓋章。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照委托方或代理方的授權(quán)，履行其在合同中的職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，不得泄露委托方或代理方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е挛蟹交虼矸綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由委托方和代理方在第三方介入同意書中約定，最高不超過(guò)合同金額的%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與委托方、代理方之間的關(guān)系由委托方和代理方與第三方之間的協(xié)議約定。20.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，由其與委托方或代理方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。20.3第三方與委托方、代理方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照委托方和代理方與第三方之間的協(xié)議或合同約定解決。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于：21.1.1房產(chǎn)評(píng)估21.1.2法律咨詢21.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)21.1.4交易過(guò)戶手續(xù)辦理21.1.5其他委托方或代理方認(rèn)為需要第三方介入的事宜。22.第三方介入的協(xié)議22.1委托方和代理方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致，以保障合同的有效性和完整性。23.第三方介入的變更23.1若第三方介入的協(xié)議內(nèi)容需要變更，委托方和代理方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2